総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市旭区›さちが丘›スカイコート二俣川

スカイコート二俣川

神奈川県横浜市旭区さちが丘143-1 | 築36年 | 15戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132015201720212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.9万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、12年間で7.8%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

4万3万2万
20132016201820222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は32,500〜31,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の87%・26件）で、平均448万円です。1Rが最も高く平均448万円、1Kは平均440万円です。
1R
26件
448万
1K
4件
440万
間取り件数平均価格最低最高
1R 26件 448万 360万 533万
1K 4件 440万 311万 495万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.7万円で、1-2階（23.9万円）と比べて3.8万円（+15.9%）高くなっています。
1-2階
23.9万/㎡
6件
3階以上
27.7万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市旭区さちが丘143-1
築年月1990年5月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数15戸
専有面積16.06m² ～ 16.08m²
分譲会社スカイコート
施工会社梅林建設
管理会社スカイ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立さちが丘小学校
中学校
横浜市立万騎が原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコート二俣川 1990 15戸 27.1万 435万
スターホームズ二俣川１１ 1992 18戸 62.7万 2,380万
恒陽二俣川マンション 1985 26戸 44.7万 2,430万
クリオ二俣川弐番館 1993 33戸 59.0万 3,250万
クリオ二俣川伍番館 1990 19戸 34.0万 1,500万
二俣川ガーデニアA棟 1986 59戸 42.9万 2,780万
ニックハイム万騎ケ原 1982 21戸 28.6万 2,190万
クリオ二俣川六番館 2000 30戸 40.5万 3,095万
二俣川ダイカンプラザ２号館 1987 29戸 52.7万 2,130万
グレーシア二俣川 1996 120戸 90.7万 4,680万
コートハウス二俣川 1981 20戸 39.3万 2,798万

売買データ分析（30件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172020202120242025
1R 27.7万 26.7万 28.2万 23.0万 22.9万 27.6万 28.1万 27.5万
1K 28.9万 - - - - - 25.8万 -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 1R 15㎡〜 435万 27.06万/㎡
2025年4月 中層 1R 15㎡〜 450万 27.99万/㎡
2024年7月 中層 1R 15㎡〜 435万 27.06万/㎡
2024年6月 低層 1K 15㎡〜 330万 20.53万/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 498万 30.97万/㎡
2024年1月 中層 1R 15㎡〜 470万 29.23万/㎡
2021年11月 低層 1R 15㎡〜 498万 30.97万/㎡
2021年10月 中層 1R 15㎡〜 390万 24.26万/㎡
2020年3月 低層 1R 15㎡〜 360万 22.39万/㎡
2020年2月 低層 1R 15㎡〜 375万 23.32万/㎡
2017年3月 中層 1R 15㎡〜 350万 21.77万/㎡
2017年1月 低層 1R 15㎡〜 390万 24.26万/㎡
2016年2月 中層 1R 15㎡〜 430万 26.75万/㎡
2016年1月 中層 1R 15㎡〜 450万 27.99万/㎡
2016年1月 中層 1R 15㎡〜 480万 29.86万/㎡
2015年8月 中層 1R 15㎡〜 360万 22.39万/㎡
2015年5月 中層 1R 15㎡〜 490万 30.48万/㎡
2015年4月 中層 1R 15㎡〜 395万 24.57万/㎡
2015年1月 中層 1R 15㎡〜 490万 30.48万/㎡
2015年11月 中層 1R 15㎡〜 490万 30.48万/㎡
2015年10月 低層 1R 15㎡〜 350万 21.77万/㎡
2014年9月 中層 1R 15㎡〜 450万 27.99万/㎡
2014年9月 中層 1K 15㎡〜 470万 29.23万/㎡
2014年5月 中層 1K 15㎡〜 460万 28.61万/㎡
2014年2月 中層 1R 15㎡〜 480万 29.86万/㎡
2014年12月 中層 1R 15㎡〜 450万 27.99万/㎡
2014年12月 中層 1R 15㎡〜 480万 29.86万/㎡
2014年12月 中層 1R 15㎡〜 395万 24.57万/㎡
2014年10月 中層 1R 15㎡〜 420万 26.13万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 480万 29.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額30,753円。1Kなら月額30,753円が相場です。
ワンルーム
31,188円
28,500〜35,000円
1R
31,222円
29,000〜35,000円
1K
30,753円
28,500〜35,000円
全 36 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,866円/㎡
2023年11月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,990円/㎡
2022年7月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,866円/㎡
2022年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,866円/㎡
2022年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,806円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,055円/㎡
2019年8月 低層 1K 15㎡〜 28,500円 1,774円/㎡
2019年2月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,866円/㎡
2018年8月 低層 1K 15㎡〜 28,500円 1,774円/㎡
2018年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,500円 1,772円/㎡
2018年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,176円/㎡
2018年2月 低層 1K 15㎡〜 28,500円 1,774円/㎡
2018年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,176円/㎡
2017年8月 低層 1K 15㎡〜 28,500円 1,774円/㎡
2017年7月 中層 1K 15㎡〜 30,500円 1,897円/㎡
2017年4月 低層 1K 15㎡〜 29,500円 1,837円/㎡
2017年4月 中層 1R 15㎡〜 29,000円 1,804円/㎡
2017年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,804円/㎡
2016年8月 中層 1R 15㎡〜 32,000円 1,990円/㎡
2016年8月 中層 1R 15㎡〜 34,000円 2,114円/㎡
2016年3月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,866円/㎡
2016年11月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,176円/㎡
2016年11月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,866円/㎡
2016年10月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,990円/㎡
2016年10月 中層 1R 15㎡〜 29,000円 1,804円/㎡
2015年5月 中層 1K 15㎡〜 31,800円 1,978円/㎡
2015年4月 低層 1K 15㎡〜 29,500円 1,837円/㎡
2015年1月 低層 1R 15㎡〜 30,000円 1,866円/㎡
2015年10月 低層 1K 15㎡〜 29,500円 1,837円/㎡
2013年9月 中層 1R 15㎡〜 32,000円 1,990円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。