市ドリームハイツ４号棟
神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 | 築53年 | 100戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.2万/㎡から2025年は27.4万/㎡へ、10年間で58.7%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では16.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・18件）で、平均1,605万円です。2SLDKが最も高く平均1,878万円、3DKは平均1,214万円です。
2SLDK
1,878万
5件
2LDK
1,639万
9件
3DK
1,214万
2件
3LDK
1,605万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 1,878万 | 1,669万 | 2,044万 |
| 2LDK | 9件 | 1,639万 | 1,524万 | 2,044万 |
| 3DK | 2件 | 1,214万 | 890万 | 1,537万 |
| 3LDK | 18件 | 1,605万 | 659万 | 2,241万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.1万円で、1-3階（18.5万円）と比べて3.6万円（+19.5%）高くなっています。
1-3階
12件
18.5万/㎡
4-7階
9件
24.9万/㎡
8階以上
13件
22.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 64.11m² ～ 90.10m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立横浜深谷台小学校
中学校
横浜市立深谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 市ドリームハイツ４号棟 | 1973 | 100戸 | 25.6万 | 1,890万 |
| 市ドリームハイツ２号棟 | 1973 | 220戸 | 27.6万 | 1,780万 |
| 県ドリームハイツ８号棟 | 1973 | 110戸 | 25.5万 | 1,590万 |
| アークプラザ戸塚 | 2006 | 120戸 | 32.8万 | 2,790万 |
| 県ドリームハイツ１９号棟 | 1974 | 64戸 | 13.6万 | 980万 |
| 県ドリームハイツ１４号棟 | 1974 | 56戸 | 28.6万 | 1,799万 |
| 県ドリームハイツ６号棟 | 1973 | 96戸 | 26.0万 | 1,880万 |
| 県ドリームハイツ１０号棟 | 1973 | 64戸 | 13.8万 | 1,000万 |
| 県ドリームハイツ７号棟 | 1973 | 96戸 | 19.3万 | 1,200万 |
| 県ドリームハイツ１２号棟 | 1974 | 54戸 | 28.3万 | 1,699万 |
| リブゼ戸塚第１ | 1991 | 43戸 | 29.7万 | 1,680万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
30件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.6万 | 20.2万 | - | 17.7万 | - | 32.6万 | - | 27.4万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 13.3万 | - |
| 2SLDK | 24.4万 | - | - | - | 25.8万 | - | - | - |
| 2LDK | 21.8万 | - | 21.8万 | 22.9万 | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.61万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.99万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.17万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.64万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3DK | 70㎡〜 | 980万 | 13.3万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,098万 | 32.56万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,898万 | 25.75万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.07万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.13万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.41万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.86万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.86万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 13.1万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 21.83万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 21.83万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 19.92万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,330万 | 20.54万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.94万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.4万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.31万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.94万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.62万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 20.06万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.86万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.31万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,330万 | 20.54万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.46万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.97万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.09万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.65万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.49万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.65万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.87万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。