県ドリームハイツ６号棟
神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 | 築53年 | 96戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、11年間で28.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均1,721万円です。4LDKが最も高く平均1,966万円、3LDKは平均1,721万円です。
3SLDK
1,880万
2件
3LDK
1,721万
13件
4LDK
1,966万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 1,880万 | 1,880万 | 1,880万 |
| 3LDK | 13件 | 1,721万 | 1,055万 | 2,196万 |
| 4LDK | 2件 | 1,966万 | 1,890万 | 2,042万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
24万/㎡
4-7階
7件
22.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-08（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 61.78m² ～ 78.10m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立横浜深谷台小学校
中学校
横浜市立深谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 県ドリームハイツ６号棟 | 1973 | 96戸 | 26.0万 | 1,880万 |
| 県ドリームハイツ１９号棟 | 1974 | 64戸 | 13.6万 | 980万 |
| 県ドリームハイツ１４号棟 | 1974 | 56戸 | 28.6万 | 1,799万 |
| 県ドリームハイツ１０号棟 | 1973 | 64戸 | 13.8万 | 1,000万 |
| 県ドリームハイツ７号棟 | 1973 | 96戸 | 19.3万 | 1,200万 |
| 県ドリームハイツ１２号棟 | 1974 | 54戸 | 28.3万 | 1,699万 |
| 県ドリームハイツ８号棟 | 1973 | 110戸 | 25.5万 | 1,590万 |
| 県ドリームハイツ２０号棟 | 1974 | 96戸 | 23.6万 | 1,580万 |
| 県ドリームハイツ１７号棟 | 1974 | 88戸 | 30.4万 | 1,897万 |
| 市ドリームハイツ２号棟 | 1973 | 220戸 | 27.6万 | 1,780万 |
| 市ドリームハイツ４号棟 | 1973 | 100戸 | 25.6万 | 1,890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 61.55㎡ | 17.1万円 | 3LDK | - | 南 |
横浜市戸塚区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,858円 | 783 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,527円 | 310 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,705円 | 190 |
| 2LDK | 10.9万円 | 1,932円 | 264 |
| 3LDK+ | 9.8万円 | 1,754円 | 260 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.0万 | 20.7万 | - | 25.3万 | 18.9万 | 19.1万 | 29.0万 | 27.6万 |
| 4LDK | - | - | 21.6万 | - | - | - | - | 26.1万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜8階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.03万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.6万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.03万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.13万/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 28.99万/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.1万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.94万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.27万/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.64万/㎡ |
| 2018年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.63万/㎡ |
| 2018年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.24万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.14万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.12万/㎡ |
| 2017年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.62万/㎡ |
| 2017年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.13万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.12万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。