県ドリームハイツ６号棟
神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 | 築53年 | 96戸
最新データ
2025年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（23.3万円）を11.7%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より34.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、11年間で28.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均1,501万円です。3SLDKが最も高く平均1,880万円、3LDKは平均1,501万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
1,880万 |
1,880万 |
1,880万 |
| 3LDK |
13件 |
1,501万 |
1,180万 |
1,990万 |
| 4LDK |
2件 |
1,790万 |
1,690万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 96戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.78m² ～ 78.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 県ドリームハイツ６号棟 |
1973 |
96戸 |
26.0万 |
1,880万 |
| 県ドリームハイツ１９号棟 |
1974 |
64戸 |
13.6万 |
980万 |
| 県ドリームハイツ１４号棟 |
1974 |
56戸 |
28.6万 |
1,799万 |
| 県ドリームハイツ１０号棟 |
1973 |
64戸 |
13.8万 |
1,000万 |
| 県ドリームハイツ７号棟 |
1973 |
96戸 |
19.3万 |
1,200万 |
| 県ドリームハイツ１２号棟 |
1974 |
54戸 |
28.3万 |
1,699万 |
| 県ドリームハイツ８号棟 |
1973 |
110戸 |
25.5万 |
1,590万 |
| 県ドリームハイツ２０号棟 |
1974 |
96戸 |
23.6万 |
1,580万 |
| 県ドリームハイツ１７号棟 |
1974 |
88戸 |
30.4万 |
1,897万 |
| 市ドリームハイツ２号棟 |
1973 |
220戸 |
27.6万 |
1,780万 |
| 市ドリームハイツ４号棟 |
1973 |
100戸 |
25.6万 |
1,890万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.0万 |
20.7万 |
- |
25.3万 |
18.9万 |
19.1万 |
29.0万 |
27.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
21.6万 |
- |
- |
- |
- |
26.1万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
7〜8階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.03万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.6万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜2階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.03万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜8階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.13万/㎡ |
| 2024年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
28.99万/㎡ |
| 2023年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.1万/㎡ |
| 2022年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.94万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.27万/㎡ |
| 2019年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.64万/㎡ |
| 2018年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.63万/㎡ |
| 2018年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.24万/㎡ |
| 2018年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.14万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.12万/㎡ |
| 2017年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.62万/㎡ |
| 2017年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.13万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.62万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.12万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。