県ドリームハイツ１０号棟
神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 | 築53年 | 64戸
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.8万円。周辺エリア平均（23.3万円）より40.6%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より65.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.8万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、10年間で11.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では24.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の83%・10件）で、平均1,750万円です。4LDKが最も高く平均1,750万円、3LDKは平均1,145万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,145万 |
1,000万 |
1,290万 |
| 4LDK |
10件 |
1,750万 |
1,299万 |
1,988万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.78m² ～ 86.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 県ドリームハイツ１０号棟 |
1973 |
64戸 |
13.8万 |
1,000万 |
| 県ドリームハイツ１９号棟 |
1974 |
64戸 |
13.6万 |
980万 |
| 県ドリームハイツ１４号棟 |
1974 |
56戸 |
28.6万 |
1,799万 |
| 県ドリームハイツ６号棟 |
1973 |
96戸 |
26.0万 |
1,880万 |
| 県ドリームハイツ７号棟 |
1973 |
96戸 |
19.3万 |
1,200万 |
| 県ドリームハイツ１２号棟 |
1974 |
54戸 |
28.3万 |
1,699万 |
| 県ドリームハイツ８号棟 |
1973 |
110戸 |
25.5万 |
1,590万 |
| 県ドリームハイツ２０号棟 |
1974 |
96戸 |
23.6万 |
1,580万 |
| 県ドリームハイツ１７号棟 |
1974 |
88戸 |
30.4万 |
1,897万 |
| 市ドリームハイツ２号棟 |
1973 |
220戸 |
27.6万 |
1,780万 |
| 市ドリームハイツ４号棟 |
1973 |
100戸 |
25.6万 |
1,890万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
21.9万 |
- |
26.3万 |
26.3万 |
21.9万 |
| 3LDK |
17.8万 |
- |
- |
- |
- |
13.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.75万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,299万 |
14.97万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.13万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.83万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
26.26万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,788万 |
24.9万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,988万 |
27.69万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.2万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.64万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.64万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.64万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.8万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。