県ドリームハイツ１９号棟
神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 | 築52年 | 64戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（23.3万円）より41.7%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より65.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420192023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2026年は13.6万/㎡へ、12年間で2.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では39.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均1,138万円です。2LDKが最も高く平均1,699万円、3LDKは平均1,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,699万 |
1,699万 |
1,699万 |
| 3LDK |
6件 |
1,138万 |
800万 |
1,799万 |
| 4LDK |
3件 |
1,447万 |
980万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.77m² ～ 78.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 県ドリームハイツ１９号棟 |
1974 |
64戸 |
13.6万 |
980万 |
| 県ドリームハイツ１４号棟 |
1974 |
56戸 |
28.6万 |
1,799万 |
| 県ドリームハイツ６号棟 |
1973 |
96戸 |
26.0万 |
1,880万 |
| 県ドリームハイツ１０号棟 |
1973 |
64戸 |
13.8万 |
1,000万 |
| 県ドリームハイツ７号棟 |
1973 |
96戸 |
19.3万 |
1,200万 |
| 県ドリームハイツ１２号棟 |
1974 |
54戸 |
28.3万 |
1,699万 |
| 県ドリームハイツ８号棟 |
1973 |
110戸 |
25.5万 |
1,590万 |
| 県ドリームハイツ２０号棟 |
1974 |
96戸 |
23.6万 |
1,580万 |
| 県ドリームハイツ１７号棟 |
1974 |
88戸 |
30.4万 |
1,897万 |
| 市ドリームハイツ２号棟 |
1973 |
220戸 |
27.6万 |
1,780万 |
| 市ドリームハイツ４号棟 |
1973 |
100戸 |
25.6万 |
1,890万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
19.1万 |
27.4万 |
13.6万 |
| 3LDK |
13.3万 |
14.3万 |
24.9万 |
19.2万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.57万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.42万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.37万/㎡ |
| 2024年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
27.51万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜8階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.11万/㎡ |
| 2024年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.96万/㎡ |
| 2024年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
27.51万/㎡ |
| 2023年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
24.91万/㎡ |
| 2019年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.25万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.25万/㎡ |
| 2014年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。