県ドリームハイツ１２号棟
神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403-12 | 築52年 | 54戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.7万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、7年間で35.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,504万 |
790万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403-12 |
|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.04m² ～ 78.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 県ドリームハイツ１２号棟 |
1974 |
54戸 |
28.3万 |
1,699万 |
| 県ドリームハイツ１９号棟 |
1974 |
64戸 |
13.6万 |
980万 |
| 県ドリームハイツ１４号棟 |
1974 |
56戸 |
28.6万 |
1,799万 |
| 県ドリームハイツ６号棟 |
1973 |
96戸 |
26.0万 |
1,880万 |
| 県ドリームハイツ１０号棟 |
1973 |
64戸 |
13.8万 |
1,000万 |
| 県ドリームハイツ７号棟 |
1973 |
96戸 |
19.3万 |
1,200万 |
| 県ドリームハイツ８号棟 |
1973 |
110戸 |
25.5万 |
1,590万 |
| 県ドリームハイツ２０号棟 |
1974 |
96戸 |
23.6万 |
1,580万 |
| 県ドリームハイツ１７号棟 |
1974 |
88戸 |
30.4万 |
1,897万 |
| 市ドリームハイツ２号棟 |
1973 |
220戸 |
27.6万 |
1,780万 |
| 市ドリームハイツ４号棟 |
1973 |
100戸 |
25.6万 |
1,890万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.7万 |
20.3万 |
19.4万 |
27.6万 |
31.5万 |
24.0万 |
29.4万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
28.3万/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
26.64万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
33.15万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.83万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.77万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.41万/㎡ |
| 2023年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
31.48万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.82万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.4万/㎡ |
| 2020年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.48万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
995万 |
15.79万/㎡ |
| 2020年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.49万/㎡ |
| 2020年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.24万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.31万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.31万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。