プライズ・ヒル１番館
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 | 築20年 | 80戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.7万/㎡から2025年は60.4万/㎡へ、11年間で38.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の35%・9件）で、平均5,947万円です。3SLDKが最も高く平均5,993万円、3LDKは平均4,583万円です。
2SLDK
4,972万
2件
2LDK
4,936万
5件
3LDK
4,583万
8件
3SLDK
5,993万
2件
4LDK
5,947万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 4,972万 | 4,780万 | 5,164万 |
| 2LDK | 5件 | 4,936万 | 4,648万 | 5,463万 |
| 3LDK | 8件 | 4,583万 | 3,797万 | 5,463万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,993万 | 5,993万 | 5,993万 |
| 4LDK | 9件 | 5,947万 | 5,188万 | 7,384万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は53.2万円で、1-5階（49.4万円）と比べて3.8万円（+7.7%）高くなっています。
1-5階
20件
49.4万/㎡
6-10階
6件
53.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 77.50m² ～ 102.39m² |
| 分譲会社 | 中央商事・三菱地所他３社 |
| 施工会社 | 大豊建設東京支店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
東戸塚小学校
中学校
豊田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライズ・ヒル１番館 | 2006 | 80戸 | 60.4万 | 4,680万 |
| プライズ・ヒル２番館 | 2006 | 67戸 | 62.2万 | 5,398万 |
| プライズ・ヒル | 2006 | 408戸 | 68.2万 | 5,498万 |
| プライズ・ヒル６番館 | 2006 | 61戸 | 53.6万 | 4,480万 |
| プライズ・ヒル５番館 | 2006 | 66戸 | 54.6万 | 5,480万 |
| プライズ・ヒル３番館 | 2006 | 74戸 | 68.2万 | 5,498万 |
| 戸塚サニーフラット | 1977 | 67戸 | 45.2万 | 2,998万 |
| ファミールヒルズ戸塚 | 2000 | 120戸 | 65.5万 | 4,780万 |
| サンハイツ戸塚 | 1986 | 97戸 | 30.1万 | 3,080万 |
| モデラピークス戸塚ヴィラ４ | 2005 | 39戸 | 62.3万 | 6,280万 |
| モデラピークス戸塚ヴィラ８ | 2005 | 31戸 | 54.8万 | 4,380万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
17件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 51.4万 | - | 51.4万 | 49.6万 | 57.4万 | 53.9万 | 60.4万 |
| 4LDK | 43.8万 | 55.5万 | - | 51.8万 | 46.1万 | - | - | - |
| 2SLDK | - | - | 51.4万 | 55.5万 | - | - | - | - |
| 2LDK | 43.6万 | 51.4万 | 50.7万 | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 60.39万/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.94万/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.94万/㎡ |
| 2022年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 57.4万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 48.18万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,680万 | 45.71万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,750万 | 46.4万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,750万 | 46.4万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,680万 | 45.71万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,960万 | 51.1万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜2階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,990万 | 51.44万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,300万 | 55.49万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.36万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜2階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,990万 | 51.44万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,300万 | 51.77万/㎡ |
| 2017年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,870万 | 49.94万/㎡ |
| 2017年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 51.01万/㎡ |
| 2017年7月 | 5〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.36万/㎡ |
| 2017年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,100万 | 51.25万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.36万/㎡ |
| 2016年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,380万 | 55.46万/㎡ |
| 2016年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.36万/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 41.8万/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 43.76万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,680万 | 45.71万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。