プライズ・ヒル３番館
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 | 築20年 | 74戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201620182019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の49.3万/㎡から2025年は66.1万/㎡へ、9年間で34.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均5,400万円です。3LDKが最も高く平均5,400万円、2SLDKは平均4,989万円です。
2LDK
5,243万
3件
2SLDK
4,989万
3件
3LDK
5,400万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,243万 | 4,767万 | 5,498万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,989万 | 4,767万 | 5,100万 |
| 3LDK | 13件 | 5,400万 | 3,805万 | 6,221万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
56.1万/㎡
8階以上
13件
54.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 80.68m² ～ 96.63m² |
| 分譲会社 | 中央商事 東急不動産 東京急行電鉄 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
東戸塚小学校
中学校
豊田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライズ・ヒル３番館 | 2006 | 74戸 | 68.2万 | 5,498万 |
| プライズ・ヒル２番館 | 2006 | 67戸 | 62.2万 | 5,398万 |
| プライズ・ヒル | 2006 | 408戸 | 68.2万 | 5,498万 |
| プライズ・ヒル６番館 | 2006 | 61戸 | 53.6万 | 4,480万 |
| プライズ・ヒル５番館 | 2006 | 66戸 | 54.6万 | 5,480万 |
| プライズ・ヒル１番館 | 2006 | 80戸 | 60.4万 | 4,680万 |
| 戸塚サニーフラット | 1977 | 67戸 | 45.2万 | 2,998万 |
| ファミールヒルズ戸塚 | 2000 | 120戸 | 65.5万 | 4,780万 |
| サンハイツ戸塚 | 1986 | 97戸 | 30.1万 | 3,080万 |
| モデラピークス戸塚ヴィラ４ | 2005 | 39戸 | 62.3万 | 6,280万 |
| モデラピークス戸塚ヴィラ８ | 2005 | 31戸 | 54.8万 | 4,380万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 48.6万 | 52.9万 | 55.7万 | 51.2万 | 65.1万 |
| 2LDK | 49.3万 | - | - | 51.5万 | - | 68.2万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 62.02万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,498万 | 68.15万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 5,498万 | 68.15万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.22万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,585万 | 54.88万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,300万 | 51.47万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,600万 | 55.05万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,600万 | 55.05万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,485万 | 53.68万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.21万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.21万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,300万 | 51.47万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,998万 | 51.84万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,850万 | 46.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,998万 | 51.84万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 62万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,380万 | 45.43万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,380万 | 55.68万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,998万 | 51.84万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額145,000円。
2SLDK
145,000〜145,000円
145,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 10〜12階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 145,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 190,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜12階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 145,000円 | 1,735円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。