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TOP›神奈川県›横浜市南区›別所›コスモ上大岡サニーウィングＡ棟

コスモ上大岡サニーウィングＡ棟

神奈川県横浜市南区別所5丁目6-16 | 築37年 | 138戸

推定相場
コスモ上大岡サニーウィングＡ棟
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（40.7万円）より31.0%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より47.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420162018202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.4万/㎡から2026年は30.3万/㎡へ、12年間で6.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では54.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
41件
2,811万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 41件 2,811万 1,747万 4,205万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（24.5万円）と比べて3.8万円（+15.5%）高くなっています。
1-3階
24.5万/㎡
11件
4-7階
25.7万/㎡
18件
8階以上
28.3万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区別所5丁目6-16
築年月1989年11月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数138戸
専有面積82.29m² ～ 123.96m²
分譲会社リクルートコスモス 津田鋼材
施工会社東急建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
普門院前バス停駅
徒歩3分
🚉
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩19分

学区情報

小学校
横浜市立別所小学校
中学校
横浜市立南が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ上大岡サニーウィングＡ棟 1989 138戸 28.1万 2,580万
NICアーバンハイム上大岡 1985 27戸 26.1万 1,380万
ダイアパレス上大岡 1981 28戸 25.6万 1,280万
ダイアパレス上大岡第５ 1983 24戸 28.8万 1,690万
サニーハウス上大岡 1980 33戸 21.8万 1,380万
ライオンズマンション上大岡第１６ 1987 19戸 40.2万 1,780万
弘明寺西パークホームズ 1991 28戸 25.8万 2,980万
ダイアパレス上大岡第７ 1985 54戸 21.6万 1,080万
プライムコンフォート上大岡 2005 22戸 39.1万 5,280万
ライオンズマンション上大岡第８ 1982 25戸 35.6万 1,980万
上大岡ハウス 1978 33戸 16.1万 1,080万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
34件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202023202420252026
3LDK 26.3万 25.0万 24.5万 24.3万 33.8万 - 28.9万 30.3万
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.1万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 85㎡〜 2,890万 33.11万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 100㎡〜 3,488万 34.31万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.1万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.1万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.1万/㎡
2025年8月 高層 3LDK 90㎡〜 2,680万 29.19万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 85㎡〜 2,690万 30.21万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.1万/㎡
2024年2月 低層 4LDK 120㎡〜 2,400万 19.65万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 85㎡〜 2,980万 33.78万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 80㎡〜 1,580万 18.91万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 90㎡〜 2,590万 27.83万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,890万 22.61万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 90㎡〜 2,590万 27.83万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 90㎡〜 2,690万 28.91万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 100㎡〜 2,080万 20.78万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.76万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 90㎡〜 2,130万 22.61万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 90㎡〜 2,230万 23.97万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 90㎡〜 2,130万 22.61万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,890万 22.61万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.84万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.32万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 90㎡〜 2,498万 27.21万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 90㎡〜 2,490万 26.76万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 85㎡〜 2,280万 26.37万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 85㎡〜 1,690万 19.5万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 85㎡〜 2,280万 26.18万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 85㎡〜 2,280万 26.18万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 85㎡〜 1,790万 20.65万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.32万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 85㎡〜 1,850万 21.54万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.47万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 90㎡〜 2,690万 28.91万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.1万/㎡
2016年5月 低層 3SLDK 110㎡〜 2,190万 19.25万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 95㎡〜 1,980万 20.08万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 85㎡〜 2,080万 23.88万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 85㎡〜 2,890万 32.72万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 85㎡〜 2,690万 30.46万/㎡
2014年5月 高層 3LDK 90㎡〜 2,080万 22.36万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 85㎡〜 2,890万 32.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。