ダイアパレス上大岡第５
神奈川県横浜市南区別所5丁目25-3 | 築43年 | 24戸
最新データ
2018年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（28.8万円）を0.2%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より46.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.7万/㎡から2018年は28.8万/㎡へ、3年間で32.6%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では116.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
6件 |
1,207万 |
750万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目25-3 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.30m² ～ 59.50m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 池田忠工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
水道橋下バス停駅
JR中央・総武線 / 都営三田線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3DK |
21.7万 |
13.3万 |
24.8万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.83万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.33万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.02万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.04万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.33万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.9万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。