クレアヒルズ上星川イースト（築28年・㎡単価43.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,738万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,738万	2,195万	3,103万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-1
築年月	1998-11（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	55.12m² ～ 70.70m²
分譲会社	セントラル総合開発
施工会社	五洋建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

上星川駅

相鉄本線

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立上星川小学校

中学校

横浜市立保土ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレアヒルズ上星川イースト	1998	24戸	57.7万	3,180万
クレアヒルズ上星川	1998	44戸	57.7万	3,180万
クレアヒルズ上星川ウエスト	1998	20戸	41.8万	2,780万
ダイアパレス横浜銀河の丘	1996	55戸	46.4万	2,680万
上星川三和プラザ２	1994	31戸	46.9万	2,590万
クリオ上星川弐番館	1997	57戸	53.9万	4,080万
ホームズ２０	1990	20戸	25.1万	5,980万
ビッグヴァンヒルズ上星川	1989	30戸	32.8万	2,080万
クリオ西谷ホームズ	1988	24戸	27.9万	1,390万
モンシャトー西谷	1987	34戸	21.8万	1,080万
ホーユウパレス横浜羽沢	1990	32戸	41.2万	2,480万

横浜市保土ケ谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,928円	1,301
1DK/1LDK	9.9万円	2,511円	292
2K/2DK	7.3万円	1,807円	151
2LDK	11.6万円	1,914円	105
3LDK+	12.5万円	1,906円	117

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2021	2023	2025
3LDK	24.9万	39.0万	45.0万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	57.7万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.98万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,740万	39.05万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。