上星川三和プラザ２
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町69-6 | 築32年 | 31戸
最新データ
2024年1月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.9万円。周辺エリア平均（43.7万円）を7.1%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を16.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.4万/㎡から2024年は47.8万/㎡へ、9年間で62.6%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均2,232万円です。3LDKが最も高く平均2,232万円、3DKは平均1,930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
1,930万 |
1,880万 |
1,980万 |
| 3LDK |
18件 |
2,232万 |
1,480万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町69-6 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.45m² ～ 69.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和ホーム |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 三和ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上星川三和プラザ２ |
1994 |
31戸 |
46.9万 |
2,590万 |
| ホームズ２０ |
1990 |
20戸 |
25.1万 |
5,980万 |
| クレアヒルズ上星川ウエスト |
1998 |
20戸 |
41.8万 |
2,780万 |
| クレアヒルズ上星川 |
1998 |
44戸 |
57.7万 |
3,180万 |
| クレアヒルズ上星川イースト |
1998 |
24戸 |
57.7万 |
3,180万 |
| ダイアパレス横浜銀河の丘 |
1996 |
55戸 |
46.4万 |
2,680万 |
| クリオ上星川弐番館 |
1997 |
57戸 |
53.9万 |
4,080万 |
| モンシャトー西谷 |
1987 |
34戸 |
21.8万 |
1,080万 |
| クリオ西谷ホームズ |
1988 |
24戸 |
27.9万 |
1,390万 |
| ラムセス横浜西谷 |
2000 |
39戸 |
47.5万 |
3,290万 |
| ビッグヴァンヒルズ上星川 |
1989 |
30戸 |
32.8万 |
2,080万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
32.5万 |
22.1万 |
25.1万 |
36.1万 |
35.3万 |
49.3万 |
48.7万 |
47.8万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
35.8万 |
34.0万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
46.85万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
48.66万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
48.66万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
34.01万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,498万 |
44.86万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.67万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
53.75万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.81万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.13万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.98万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.69万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
37.41万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.73万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.15万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.15万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.46万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.56万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.93万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,520万 |
24.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。