新本牧２番館
神奈川県横浜市中区本牧和田27-14 | 築34年 | 24戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20192022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の39.5万/㎡から2026年は62.9万/㎡へ、7年間で59.4%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,076万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 4,076万 | 3,222万 | 4,990万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
55.2万/㎡
4-7階
2件
39.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧和田27-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 72.97m² ～ 77.77m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 和同建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩21分
山手駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立本牧小学校
中学校
横浜市立本牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新本牧２番館 | 1992 | 24戸 | 62.9万 | 4,890万 |
| 本牧パークハウス | 1991 | 24戸 | 50.7万 | 4,380万 |
| パルスポート新本牧 | 1991 | 11戸 | 54.8万 | 5,480万 |
| 三渓台マンション | 1980 | - | - | - |
| ダイアパレス三渓園 | 1982 | 36戸 | 38.2万 | 1,980万 |
| グランツオーベル本牧三渓園 | 2000 | 19戸 | 51.1万 | 4,990万 |
| 緑ヶ丘サンコーポ | 1974 | 18戸 | 21.2万 | 550万 |
| モア・アペックス本牧 | 1989 | 14戸 | 35.1万 | 5,980万 |
| パークハイム本牧 | 1990 | 26戸 | 56.5万 | 4,280万 |
| サンクタス横濱山手 | 2000 | 48戸 | 46.4万 | 3,480万 |
| サンクタス横濱山手A棟 | 2000 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.5万 | 49.1万 | 49.1万 | 64.2万 | 62.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,890万 | 62.94万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,890万 | 62.88万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 64.17万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.07万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.01万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.43万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.01万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.09万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 42.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,725円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。