モア・アペックス本牧
神奈川県横浜市中区本牧三之谷23-36 | 築37年 | 14戸
最新データ
2024年2月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.1万円。横浜市中区全体の平均（75.2万円）より53.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.8万/㎡から2024年は32.1万/㎡へ、10年間で26.7%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・15件）で、平均8,635万円です。3LDKが最も高く平均8,635万円、3SLDKは平均7,922万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
8,635万 |
5,980万 |
10,800万 |
| 3SLDK |
10件 |
7,922万 |
6,480万 |
8,980万 |
| 4LDK |
5件 |
8,442万 |
6,980万 |
9,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷23-36 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 170.22m² ～ 240.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モア・アペックス本牧 |
1989 |
14戸 |
35.1万 |
5,980万 |
| パークハイム本牧 |
1990 |
26戸 |
56.5万 |
4,280万 |
| グランドステージ本牧 |
1990 |
12戸 |
45.3万 |
4,980万 |
| 本牧パークホームズ |
1995 |
25戸 |
55.8万 |
3,300万 |
| ダイアパレス三渓園 |
1982 |
36戸 |
38.2万 |
1,980万 |
| サンハイツタケノ |
1974 |
38戸 |
23.4万 |
1,080万 |
| 桜ハイツ |
1976 |
- |
- |
- |
| グランツオーベル本牧三渓園 |
2000 |
19戸 |
51.1万 |
4,990万 |
| グランデュオ本牧 |
1991 |
58戸 |
53.7万 |
7,280万 |
| パルスポート新本牧 |
1991 |
11戸 |
54.8万 |
5,480万 |
| シティ本牧 |
1991 |
21戸 |
43.5万 |
2,180万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
44.8万 |
37.0万 |
29.0万 |
| 3LDK |
43.4万 |
40.7万 |
40.4万 |
40.6万 |
36.6万 |
38.5万 |
35.1万 |
| 3SLDK |
40.1万 |
37.9万 |
38.6万 |
36.9万 |
32.5万 |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
240㎡〜 |
6,980万 |
29万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
170㎡〜 |
5,980万 |
35.14万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
215㎡〜 |
7,130万 |
33.12万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4SLDK |
215㎡〜 |
6,480万 |
30.1万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
215㎡〜 |
8,800万 |
40.88万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
190㎡〜 |
7,380万 |
38.48万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4LDK |
215㎡〜 |
9,800万 |
45.52万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3SLDK |
220㎡〜 |
7,980万 |
35.81万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
240㎡〜 |
8,800万 |
36.56万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3SLDK |
220㎡〜 |
6,980万 |
31.32万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
215㎡〜 |
9,500万 |
44.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3SLDK |
220㎡〜 |
7,980万 |
35.81万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3SLDK |
240㎡〜 |
6,480万 |
26.92万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
240㎡〜 |
9,800万 |
40.72万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3SLDK |
220㎡〜 |
7,980万 |
35.81万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3SLDK |
220㎡〜 |
8,480万 |
38.05万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
240㎡〜 |
9,800万 |
40.72万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
220㎡〜 |
8,980万 |
40.3万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
220㎡〜 |
8,480万 |
37.87万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
190㎡〜 |
7,400万 |
38.59万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3SLDK |
190㎡〜 |
7,400万 |
38.59万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
240㎡〜 |
10,800万 |
44.87万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3SLDK |
220㎡〜 |
8,480万 |
37.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3SLDK |
220㎡〜 |
8,480万 |
37.87万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
190㎡〜 |
7,800万 |
40.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
190㎡〜 |
8,980万 |
46.82万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
220㎡〜 |
9,980万 |
44.57万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2SLDK |
190㎡〜 |
9,480万 |
49.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3SLDK |
220㎡〜 |
8,980万 |
40.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
190㎡〜 |
8,180万 |
42.65万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
220㎡〜 |
8,980万 |
40.1万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
190㎡〜 |
8,180万 |
42.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。