パルスポート新本牧
神奈川県横浜市中区本牧和田26-20 | 築35年 | 11戸
最新データ
2023年7月
売買18件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は54.8万円。横浜市中区全体の平均（75.2万円）より27.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2015201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.3万/㎡から2023年は57.3万/㎡へ、8年間で35.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では51.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均4,474万円です。3LDKが最も高く平均4,474万円、4LDKは平均3,663万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
4,474万 |
3,280万 |
5,980万 |
| 4LDK |
6件 |
3,663万 |
3,480万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧和田26-20 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 94.88m² ～ 113.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | ＴＲＩＡＤ建築設計事務所 和同建設 |
|---|
| 管理会社 | 三友建物 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パルスポート新本牧 |
1991 |
11戸 |
54.8万 |
5,480万 |
| 本牧パークハウス |
1991 |
24戸 |
50.7万 |
4,380万 |
| ダイアパレス三渓園 |
1982 |
36戸 |
38.2万 |
1,980万 |
| 新本牧２番館 |
1992 |
24戸 |
62.9万 |
4,890万 |
| グランツオーベル本牧三渓園 |
2000 |
19戸 |
51.1万 |
4,990万 |
| 三渓台マンション |
1980 |
- |
- |
- |
| モア・アペックス本牧 |
1989 |
14戸 |
35.1万 |
5,980万 |
| パークハイム本牧 |
1990 |
26戸 |
56.5万 |
4,280万 |
| グランドステージ本牧 |
1990 |
12戸 |
45.3万 |
4,980万 |
| サンハイツタケノ |
1974 |
38戸 |
23.4万 |
1,080万 |
| 本牧パークホームズ |
1995 |
25戸 |
55.8万 |
3,300万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
44.8万 |
44.9万 |
38.0万 |
42.1万 |
42.1万 |
54.8万 |
57.3万 |
| 4LDK |
39.8万 |
- |
- |
35.9万 |
35.4万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
54.78万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
59.78万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
54.78万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.36万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1R |
110㎡〜 |
4,400万 |
38.72万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,990万 |
42.06万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.36万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,990万 |
42.06万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.36万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,580万 |
36.37万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,650万 |
38.47万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,890万 |
41万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
34.57万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,490万 |
44.88万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,490万 |
44.88万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
39.78万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
39.78万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,490万 |
44.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額155,667円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
150,000円 |
1,581円/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
159,000円 |
1,590円/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
149,000円 |
1,490円/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
159,000円 |
1,590円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。