グランツオーベル本牧三渓園
神奈川県横浜市中区本牧三之谷51-16 | 築26年 | 19戸
最新データ
2026年3月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.1万円。横浜市中区全体の平均（75.2万円）より32.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102012201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の47万/㎡から2026年は49.7万/㎡へ、16年間で5.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・28件）で、平均3,629万円です。3SLDKが最も高く平均3,740万円、3LDKは平均3,629万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
3,629万 |
2,780万 |
4,990万 |
| 3SLDK |
4件 |
3,740万 |
3,380万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷51-16 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.94m² ～ 98.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランツオーベル本牧三渓園 |
2000 |
19戸 |
51.1万 |
4,990万 |
| ダイアパレス三渓園 |
1982 |
36戸 |
38.2万 |
1,980万 |
| 三渓台マンション |
1980 |
- |
- |
- |
| パルスポート新本牧 |
1991 |
11戸 |
54.8万 |
5,480万 |
| 本牧パークハウス |
1991 |
24戸 |
50.7万 |
4,380万 |
| サンハイツタケノ |
1974 |
38戸 |
23.4万 |
1,080万 |
| モア・アペックス本牧 |
1989 |
14戸 |
35.1万 |
5,980万 |
| パークハイム本牧 |
1990 |
26戸 |
56.5万 |
4,280万 |
| 新本牧２番館 |
1992 |
24戸 |
62.9万 |
4,890万 |
| グランドステージ本牧 |
1990 |
12戸 |
45.3万 |
4,980万 |
| ヴィラ三渓園 |
1970 |
32戸 |
18.7万 |
1,090万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
48.5万 |
39.7万 |
38.4万 |
45.5万 |
- |
39.0万 |
36.1万 |
49.7万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
37.8万 |
41.0万 |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,990万 |
51.07万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,790万 |
49.02万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,790万 |
49.02万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,599万 |
37.93万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,699万 |
38.98万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.65万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
35万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.98万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
40.88万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
41.94万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,799万 |
40.35万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,779万 |
39.82万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
39.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,799万 |
40.03万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,800万 |
40.04万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
35.62万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.5万/㎡ |
| 2012年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,190万 |
37.47万/㎡ |
| 2012年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,999万 |
35.23万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
38.64万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,390万 |
39.82万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,190万 |
33.62万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
40.99万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,590万 |
42.17万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,290万 |
34.67万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,690万 |
43.34万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
35.62万/㎡ |
| 2011年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
38.78万/㎡ |
| 2011年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
44.4万/㎡ |
| 2011年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,790万 |
44.51万/㎡ |
| 2011年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
35万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,250万 |
48.46万/㎡ |
| 2010年10月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
45.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。