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ライオンズマンション横浜山手

神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25-21 | 築36年 | 42戸

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20132017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.4万/㎡から2024年は39.8万/㎡へ、11年間で51.0%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の53,333円から2025年には50,500円へ、5.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の74%・17件）で、平均795万円です。1Kが最も高く平均795万円、1Rは平均765万円です。
1R
6件
765万
1K
17件
795万
間取り件数平均価格最低最高
1R 6件 765万 579万 939万
1K 17件 795万 530万 1,046万

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25-21
築年月1990年11月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数42戸
専有面積17.12m² ～ 25.14m²
分譲会社大京
施工会社浅野工事
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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みなとみらい線
徒歩13分
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JR只見線 / JR根岸線
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石川町駅
JR根岸線
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立北方小学校
中学校
横浜市立仲尾台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション横浜山手 1990 42戸 46.2万 850万
パークハイム山手上野町 1989 7戸 37.4万 4,190万
東急ドエルアルス山手 1987 28戸 64.5万 3,990万
コルティーレ山手町サウスコート 2004 58戸 - -
コルティーレ山手町センターコート 2004 39戸 - -
コルティーレ山手町フロントエステート 2004 75戸 158.1万 13,000万
コルティーレ山手町グランドコート 2004 149戸 172.4万 14,800万
コルティーレ山手町 2004 224戸 172.4万 14,800万
コルティーレ山手町グランドエステート 2004 149戸 172.4万 14,800万
ライオンズマンション山手第２ 1984 22戸 33.7万 1,840万
オープンレジデンシア山手１２７S棟 2015 11戸 91.8万 7,880万

売買データ分析（23件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232024
1K - 37.3万 36.1万 36.7万 29.9万 39.7万 36.7万 39.8万
1R 35.0万 35.4万 - 32.5万 30.4万 - - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 650万 33.49万/㎡
2024年11月 中層 1K 15㎡〜 850万 46.2万/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 650万 35.33万/㎡
2023年1月 低層 1K 15㎡〜 700万 38.05万/㎡
2021年11月 高層 1K 15㎡〜 730万 39.68万/㎡
2021年11月 中層 1K 15㎡〜 730万 39.68万/㎡
2020年9月 低層 1K 15㎡〜 550万 29.9万/㎡
2020年3月 低層 1R 15㎡〜 600万 30.43万/㎡
2019年7月 低層 1R 15㎡〜 630万 32.46万/㎡
2019年2月 中層 1K 15㎡〜 690万 36.67万/㎡
2018年5月 低層 1K 15㎡〜 750万 38.65万/㎡
2018年2月 低層 1K 15㎡〜 600万 30.92万/㎡
2018年11月 低層 1K 15㎡〜 750万 38.65万/㎡
2017年6月 低層 1R 15㎡〜 570万 28.91万/㎡
2017年6月 低層 1K 15㎡〜 750万 38.65万/㎡
2017年12月 低層 1K 20㎡〜 700万 35万/㎡
2017年12月 低層 1R 15㎡〜 700万 40.89万/㎡
2017年11月 低層 1K 15㎡〜 720万 37.1万/㎡
2017年11月 低層 1R 15㎡〜 700万 36.46万/㎡
2017年10月 低層 1K 15㎡〜 720万 38.26万/㎡
2016年2月 中層 1R 15㎡〜 690万 35万/㎡
2013年9月 低層 1K 15㎡〜 400万 20.84万/㎡
2013年6月 低層 1K 15㎡〜 620万 31.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額50,754円。1Kなら月額50,754円が相場です。
ワンルーム
50,303円
45,000〜60,000円
1R
49,667円
45,000〜56,000円
1K
50,754円
39,000〜59,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
43件
5〜8万
49件
全 92 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,604円/㎡
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,629円/㎡
2025年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,434円/㎡
2025年6月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,962円/㎡
2025年6月 中層 1K 15㎡〜 53,000円 2,731円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,828円/㎡
2025年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,536円/㎡
2025年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 2,688円/㎡
2024年3月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,318円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,473円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,072円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 2,789円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,629円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 55,000円 2,865円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,552円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 48,000円 2,473円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,282円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,663円/㎡
2022年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 2,989円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,391円/㎡
2022年3月 低層 1K 15㎡〜 48,000円 2,550円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,657円/㎡
2022年11月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,174円/㎡
2022年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,073円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,663円/㎡
2022年10月 低層 1K 15㎡〜 43,000円 2,337円/㎡
2021年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,282円/㎡
2021年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,524円/㎡
2021年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,473円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,188円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。