浅間町のマンション相場
神奈川県平塚市浅間町 | 51件の成約データ
神奈川県平塚市浅間町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.0万円（成約51件、前年比-41.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価32.9万円に対し、築50年は22.7万円。築年による価格差は最大122%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
6件
32.9万/㎡
築25年
7件
40.4万/㎡
築30年
7件
34.9万/㎡
築35年
11件
18.2万/㎡
築40年
7件
19.2万/㎡
築45年
6件
24.8万/㎡
築50年
7件
22.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（17件）。１ＤＫの平均価格は822万円。
３ＬＤＫ
15件
1,476万円
１Ｒ
2件
530万円
１Ｋ
17件
595万円
２ＬＤＫ
9件
1,074万円
３ＤＫ
2件
1,657万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,699万円
１ＤＫ
2件
822万円
平均㎡単価
21.0万/㎡
前年比 ▼41.8%
平均価格
831万円
取引実績
51件
平均面積
47㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
2008201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡9.8万円から2025年は㎡33.3万円へ、17年間で+239.3%上昇（年平均+14.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
25
築21-25年
26
築26-30年
26
築31年以上
19
間取り別の相場
１Ｋ
458万円
17件
３ＬＤＫ
1,224万円
15件
２ＬＤＫ
812万円
9件
１Ｒ
490万円
2件
３ＤＫ
1,020万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,300万円
2件
１ＤＫ
550万円
2件
１ＬＤＫ
1,000万円
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
18.3万/㎡
2025年第1四半期
490万円
20㎡〜
・１Ｒ
24.5万/㎡
2025年第1四半期
2,000万円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
23.5万/㎡
2025年第1四半期
1,000万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
66.7万/㎡
2024年第4四半期
880万円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0万/㎡
2024年第4四半期
2,300万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7万/㎡
2024年第2四半期
1,900万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
29.2万/㎡
2024年第2四半期
450万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
30.0万/㎡
2024年第1四半期
490万円
20㎡〜
・１Ｒ
24.5万/㎡
2024年第1四半期
1,000万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
16.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
浅間町のマンション一覧（5棟）
サニークレスト湘南平塚
築34年
| 11階建
| 60戸
700万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買77件
藤和平塚コープ
築52年
| 11階建
| 77戸
1,680万円
直近売出価格
27.8万/㎡
㎡単価
売買31件
パナハイツひらつか
築45年
| 6階建
| 17戸
980万円
直近売出価格
19.0万/㎡
㎡単価
売買12件
チュリス平塚
築52年
| 12階建
| 162戸
売買0件
UR都市機構コンフォール平塚1号棟
築29年
| 14階建
| 93戸
売買0件
市場環境（平塚市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+1,835人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得378万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 257,506 | - |
| 2017 | 257,615 | - |
| 2019 | 256,947 | +804 |
| 2021 | 255,987 | +947 |
| 2023 | 256,856 | +2,499 |
| 2024 | 256,549 | +1,439 |
所得: 平均378万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 11.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.3%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
平塚市のマンションマップ
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浅間町は平塚市内26地区中20位（上位23%）。
単価21.0万/㎡。
1つ上の南原とは29%の差。