日商岩井百合丘マンション
神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-1 | 築49年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.7万/㎡から2025年は39.5万/㎡へ、10年間で24.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・8件）で、平均2,755万円です。4LDKが最も高く平均3,002万円、1LDKは平均2,397万円です。
1LDK
2,397万
4件
3LDK
2,755万
8件
4LDK
3,002万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 2,397万 | 2,231万 | 2,567万 |
| 3LDK | 8件 | 2,755万 | 2,479万 | 3,146万 |
| 4LDK | 6件 | 3,002万 | 2,779万 | 3,328万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
34万/㎡
3階以上
10件
33万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 64.96m² ～ 87.58m² |
| 分譲会社 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
百合ヶ丘駅
小田急線
学区情報
小学校
百合丘小学校
中学校
西生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日商岩井百合丘マンション | 1977 | 38戸 | 39.5万 | 2,980万 |
| マキシヴ百合ヶ丘DUE | 2021 | 94戸 | - | - |
| ルミネ百合ヶ丘 | 1985 | 19戸 | 60.1万 | 2,480万 |
| 百合ケ丘シティタワー | 1997 | 48戸 | 53.0万 | 3,680万 |
| プラウド新百合ヶ丘 | 2005 | 33戸 | 60.9万 | 4,680万 |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 | 1999 | 29戸 | 46.1万 | 3,670万 |
| 司生堂ビル | 1982 | 1戸 | - | - |
| 藤和新百合ヶ丘コープ | 1987 | 49戸 | 62.3万 | 3,780万 |
| マ | 2021 | 39戸 | - | - |
| アスティア新百合ヶ丘 | 2008 | 21戸 | 49.9万 | 4,000万 |
| ヒルズ新百合ヶ丘 | 2001 | 37戸 | 97.1万 | 9,798万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.7万 | 24.9万 | - | - | - | 40.9万 | 39.5万 |
| 4LDK | - | 27.2万 | 36.4万 | 33.6万 | 31.6万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.53万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.35万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.85万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.87万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.53万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.87万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.85万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.6万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 33.96万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 35.26万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.6万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 36.44万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.35万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 36.44万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.9万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.18万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.9万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,230万 | 34.33万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.32万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,830万 | 32.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。