藤和ライブタウン新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目17-8 | 築29年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.7万/㎡から2022年は40.4万/㎡へ、8年間で10.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・12件）で、平均4,069万円です。4LDKが最も高く平均4,069万円、3LDKは平均3,022万円です。
3LDK
3,022万
3件
4LDK
4,069万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,022万 | 2,886万 | 3,238万 |
| 4LDK | 12件 | 4,069万 | 3,209万 | 4,898万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目17-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 71.53m² ～ 90.87m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | 鈴建建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
学区情報
小学校
千代ケ丘小学校
中学校
金程中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン新百合ヶ丘 | 1997 | 30戸 | 38.5万 | 2,980万 |
| ドムス沙羅 | 1979 | 6戸 | 32.2万 | 1,180万 |
| 新百合ヶ丘ガーデンハイツ | 1985 | 25戸 | 33.0万 | 2,790万 |
| ライオンズマンション新百合ヶ丘 | 1996 | 28戸 | 57.1万 | 3,360万 |
| 菱興百合ヶ丘マンションＡ棟 | 1973 | 40戸 | 28.9万 | 1,680万 |
| 東急ドエルアルス百合ヶ丘 | 1995 | 25戸 | 37.4万 | 2,480万 |
| 菱興百合ヶ丘マンション | 1973 | 40戸 | 32.4万 | 1,880万 |
| 菱興百合ヶ丘マンションＢ棟 | 1973 | - | - | - |
| ベルジェ新百合ヶ丘 | 1994 | 12戸 | 27.2万 | 1,100万 |
| 藤和シティホームズ新百合ヶ丘 | 2004 | 67戸 | 77.5万 | 5,490万 |
| ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス | 2008 | 114戸 | 110.9万 | 8,500万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 37.5万 | 40.4万 |
| 4LDK | 36.6万 | 44.4万 | 40.6万 | 35.6万 | 38.6万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.45万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.32万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.47万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.58万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 33.04万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.26万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.58万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,790万 | 41.71万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,790万 | 41.71万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.8万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.26万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.1万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,790万 | 41.71万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,330万 | 36.65万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,330万 | 36.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。