セザール柿生
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-22 | 築40年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2025年は44.7万/㎡へ、12年間で106.7%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の29%・5件）で、平均2,139万円です。3LDKが最も高く平均2,139万円、4LDKは平均1,313万円です。
2LDK
1,994万
4件
3DK
1,998万
4件
3LDK
2,139万
5件
4LDK
1,313万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,994万 | 1,712万 | 2,480万 |
| 3DK | 4件 | 1,998万 | 1,163万 | 2,584万 |
| 3LDK | 5件 | 2,139万 | 1,789万 | 2,799万 |
| 4LDK | 4件 | 1,313万 | 1,212万 | 1,436万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
33.2万/㎡
3階以上
15件
32.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 48.95m² ～ 56.94m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
柿生駅
小田急線
学区情報
小学校
柿生小学校
中学校
柿生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール柿生 | 1986 | 22戸 | 44.7万 | 2,480万 |
| ライオンズヒルズ柿生 | 1997 | 33戸 | 48.9万 | 3,380万 |
| コスモ柿生 | 1991 | 16戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| クリオ上麻生ガーデンコート | 2017 | 37戸 | 73.7万 | 5,980万 |
| クリオ上麻生 | 2013 | 72戸 | 63.4万 | 4,580万 |
| シティウインズレクタスハウス | 2004 | 82戸 | 44.5万 | 3,280万 |
| ウインベル柿生ヒルズ | 1999 | 55戸 | 44.7万 | 3,580万 |
| ライオンズマンション柿生の丘 | 1986 | 30戸 | 40.3万 | 2,598万 |
| ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 1995 | 34戸 | 48.6万 | 2,680万 |
| テゾーロ麻生柿生 | 2011 | 30戸 | 61.4万 | 4,080万 |
| コーポラティブハウス柿生 | 1975 | 92戸 | 27.2万 | 1,480万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 31.4万 | 31.4万 | - | - | 32.5万 | - | 44.7万 |
| 3DK | 35.9万 | 22.1万 | - | 42.1万 | - | 36.8万 | - | - |
| 3LDK | - | - | - | 40.4万 | 35.7万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.71万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 25.24万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 55㎡〜 | 1,500万 | 27.04万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 55㎡〜 | 1,600万 | 28.85万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 24.34万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,799万 | 36.76万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,590万 | 32.49万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,899万 | 33.36万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 35.11万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,199万 | 38.63万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 35.11万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,599万 | 45.65万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,399万 | 42.14万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.44万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.44万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.07万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.87万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。