ポーラスタアキモト
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目23-43 | 築34年 | 8戸
賃料の推移
29万22万15万8万
2014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目23-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 97.00m² ～ 97.00m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
高津駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / JR舞鶴線 / 東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
高津小学校
中学校
西高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポーラスタアキモト | 1992 | 8戸 | - | - |
| エルヴィーナ溝ノ口 | 1990 | 16戸 | 53.4万 | 1,950万 |
| 溝の口ハウス | 1983 | 42戸 | 64.6万 | 4,780万 |
| クレッセント高津セントラルマークス | 2005 | 56戸 | 84.8万 | 5,980万 |
| プレールドゥーク溝の口 | 2020 | 28戸 | - | - |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 1996 | 22戸 | 78.0万 | 4,980万 |
| パークハウス溝の口ガーデンコート | 2003 | 138戸 | 81.9万 | 6,150万 |
| パークハウス溝の口ガーデンコートアネックス | 2003 | 21戸 | 80.8万 | 6,750万 |
| ユニーブル溝の口 | 2000 | 11戸 | 77.4万 | 4,680万 |
| プレミスト溝の口 | 2019 | 121戸 | 108.9万 | 8,480万 |
| バースシティ溝の口グレス | 2016 | 15戸 | 99.5万 | 6,580万 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額62,375円。4LDKなら月額255,000円が相場です。
ワンルーム
60,000〜65,000円
62,375円
1R
63,000〜65,000円
64,500円
4LDK
250,000〜260,000円
255,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
20〜30万
2件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2024年2月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,210円/㎡ |
| 2024年1月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 250,000円 | 2,119円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 260,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2021年6月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2020年1月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2020年11月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,209円/㎡ |
| 2018年7月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2018年12月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,310円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,384円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,310円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1R | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,317円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。