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バースシティ溝の口グレス

神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 | 築10年 | 15戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
2017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の86.5万/㎡から2025年は99.5万/㎡へ、8年間で15.0%上昇しました(年平均+1.9%)。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
5,158万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 5,158万 4,180万 6,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は84.3万円で、1-2階(78.5万円)と比べて5.8万円(+7.4%)高くなっています。
1-2階
78.5万/㎡
4件
3階以上
84.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14
築年月2016年4月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積64.35m² ~ 67.33m²
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高津駅
JR山陰本線(園部~豊岡) / JR舞鶴線 / 東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩10分
🚉
武蔵溝ノ口駅
JR南武線
徒歩11分

学区情報

小学校
高津小学校
中学校
西高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バースシティ溝の口グレス 2016 15戸 99.5万 6,580万
プレールドゥーク溝の口 2020 28戸 - -
マック第2溝ノ口マンション 1977 15戸 35.5万 1,480万
プレミスト溝の口 2019 121戸 108.9万 8,480万
日興パレス溝の口 1990 13戸 68.3万 2,790万
溝の口ハウス 1983 42戸 64.6万 4,780万
ユニテ溝の口参番館 2000 37戸 70.8万 4,680万
モナークマンション溝の口3 1987 46戸 58.8万 950万
ポーラスタアキモト 1992 8戸 - -
ルーブル溝の口 2009 35戸 93.1万 1,890万
ユニーブル溝の口 2000 11戸 77.4万 4,680万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020202320242025
3LDK 86.5 86.5 75.3 65.0 77.2 103.8 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 - 2SLDK 65㎡〜 6,580万 99.48万/㎡
2024年4月 - 3LDK 60㎡〜 6,680万 103.81万/㎡
2023年11月 - 3LDK 60㎡〜 4,980万 77.19万/㎡
2020年2月 - 3LDK 60㎡〜 4,180万 64.96万/㎡
2019年8月 - 3LDK 60㎡〜 4,780万 74.09万/㎡
2019年4月 - 3LDK 60㎡〜 4,980万 77.19万/㎡
2019年1月 - 3LDK 60㎡〜 5,280万 81.84万/㎡
2019年11月 - 3LDK 60㎡〜 4,380万 68.07万/㎡
2018年3月 - 3LDK 60㎡〜 5,580万 86.49万/㎡
2017年9月 - 3LDK 60㎡〜 5,580万 86.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。