マック第２溝ノ口マンション
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 | 築49年 | 15戸
最新データ
2016年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.5万円。周辺エリア平均（75.6万円）より53.0%低く、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）より44.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.1万/㎡から2016年は41.9万/㎡へ、2年間で19.3%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・4件）で、平均1,840万円です。2DKが最も高く平均1,840万円、1LDKは平均1,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,580万 |
1,480万 |
1,680万 |
| 2DK |
4件 |
1,840万 |
1,800万 |
1,880万 |
| 2LDK |
2件 |
1,715万 |
1,150万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.65m² ～ 45.90m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 明和管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|
| 2LDK |
25.1万 |
- |
49.7万 |
| 2DK |
40.1万 |
40.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年12月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.54万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
49.68万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
40.34万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,880万 |
40.96万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,800万 |
39.22万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,150万 |
25.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,880万 |
40.96万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,800万 |
39.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。