ライオンズマンション多摩川溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 | 築30年 | 22戸
最新データ
2024年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.0万円。周辺エリア平均（81.3万円）より4.1%低く、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を22.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2009201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の54.8万/㎡から2024年は78万/㎡へ、15年間で42.2%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の40%・4件）で、平均5,010万円です。1LDKが最も高く平均5,010万円、2SLDKは平均3,503万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
5,010万 |
4,980万 |
5,100万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,503万 |
3,180万 |
3,980万 |
| 2LDK |
3件 |
3,980万 |
3,880万 |
4,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.14m² ～ 79.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
78.9万 |
78.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
58.9万 |
51.1万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
69.3万 |
66.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
77.96万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
77.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
5,100万 |
79.84万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
77.96万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
5,145万 |
76.18万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.78万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
52.45万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
66.74万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.93万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
70.18万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.46万/㎡ |
| 2009年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
54.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。