コスモ武蔵新城弐番館
神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-10 | 築38年 | 34戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.6万/㎡から2024年は70.2万/㎡へ、10年間で81.7%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の37%・7件）で、平均4,146万円です。4LDKが最も高く平均4,146万円、2LDKは平均3,191万円です。
2LDK
3,191万
6件
3LDK
3,386万
6件
4LDK
4,146万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,191万 | 2,827万 | 3,584万 |
| 3LDK | 6件 | 3,386万 | 3,008万 | 4,044万 |
| 4LDK | 7件 | 4,146万 | 3,032万 | 4,724万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
54万/㎡
4-7階
11件
41.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 53.50m² ～ 85.00m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
東高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ武蔵新城弐番館 | 1988 | 34戸 | 70.2万 | 3,880万 |
| マキシヴ武蔵新城 | 2020 | 63戸 | - | - |
| バースシティ武蔵新城 | 2016 | 24戸 | 80.3万 | 5,780万 |
| クリオ武蔵新城 | 2011 | 38戸 | 70.8万 | 4,380万 |
| リブゼ武蔵新城 | 1996 | 29戸 | 62.9万 | 3,680万 |
| クレッセント武蔵新城３ | 1999 | 40戸 | 64.8万 | 4,580万 |
| セルアージュ武蔵新城ルクール | 2011 | 33戸 | 79.9万 | 4,380万 |
| プラウド武蔵新城スクエア | 2019 | 45戸 | 98.2万 | 6,880万 |
| レグラス武蔵新城モーターガラージュ | 2008 | 57戸 | 91.1万 | 2,500万 |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 2006 | 34戸 | 67.3万 | 4,880万 |
| ルーブル武蔵新城弐番館 | 2016 | 113戸 | 106.3万 | 2,280万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.2万 | - | 44.9万 | 59.5万 | 59.3万 | 70.2万 |
| 3LDK | 35.2万 | 44.5万 | - | - | 54.4万 | - |
| 4LDK | 36.7万 | 44.8万 | 39.8万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 70.18万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,399万 | 52.43万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 56.91万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 59.33万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 53.97万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,290万 | 59.51万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.86万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.77万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 42.12万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,599万 | 47.99万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 45.3万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.83万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 41.07万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.17万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,298万 | 27.04万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,298万 | 41.57万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.95万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 42.12万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。