クリオ武蔵新城
神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-5 | 築15年 | 38戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201220152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の50.7万/㎡から2023年は70.8万/㎡へ、11年間で39.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・17件）で、平均4,535万円です。3LDKが最も高く平均4,535万円、2SLDKは平均4,385万円です。
2SLDK
4,385万
5件
3LDK
4,535万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 4,385万 | 4,190万 | 4,651万 |
| 3LDK | 17件 | 4,535万 | 3,468万 | 5,249万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.4万円で、1-3階（55.3万円）と比べて4.1万円（+7.4%）高くなっています。
1-3階
11件
55.3万/㎡
4-7階
12件
59.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 56.63m² ～ 70.69m² |
| 分譲会社 | 明和地所 エステートコンサルタント |
| 施工会社 | 小柳建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
東高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ武蔵新城 | 2011 | 38戸 | 70.8万 | 4,380万 |
| クレッセント武蔵新城３ | 1999 | 40戸 | 64.8万 | 4,580万 |
| マキシヴ武蔵新城 | 2020 | 63戸 | - | - |
| コスモ武蔵新城弐番館 | 1988 | 34戸 | 70.2万 | 3,880万 |
| バースシティ武蔵新城 | 2016 | 24戸 | 80.3万 | 5,780万 |
| リブゼ武蔵新城 | 1996 | 29戸 | 62.9万 | 3,680万 |
| セルアージュ武蔵新城ルクール | 2011 | 33戸 | 79.9万 | 4,380万 |
| レグラス武蔵新城モーターガラージュ | 2008 | 57戸 | 91.1万 | 2,500万 |
| プラウド武蔵新城スクエア | 2019 | 45戸 | 98.2万 | 6,880万 |
| ルーブル武蔵新城弐番館 | 2016 | 113戸 | 106.3万 | 2,280万 |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 2006 | 34戸 | 67.3万 | 4,880万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.4万 | 60.4万 | 55.9万 | 56.2万 | 55.1万 | - | 68.6万 | 70.8万 |
| 2SLDK | - | 53.9万 | - | 54.2万 | 55.0万 | 57.8万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 70.79万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.62万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.62万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.45万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.83万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 55.14万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.99万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.48万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.89万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.24万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.55万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 52.38万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.06万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.89万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 56.83万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,499万 | 63.93万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 53.86万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,900万 | 55.42万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.09万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 49.94万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.63万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 58.02万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。