セブンフォレストヒルアゼリアコート
神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 | 築24年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20112012201320192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の57.3万/㎡から2021年は49.8万/㎡へ、10年間で13.1%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,329万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 5,329万 | 4,156万 | 6,109万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 77.63m² ～ 95.38m² |
| 分譲会社 | 末長企画 |
| 施工会社 | 末長組 真柄建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
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東急田園都市線
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溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
新作小学校
中学校
橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セブンフォレストヒルアゼリアコート | 2002 | 16戸 | 49.8万 | 3,880万 |
| ステラガーデン溝の口 | 1993 | 44戸 | 61.8万 | 4,370万 |
| バースシティ溝の口ピュアレ | 2007 | 21戸 | 85.0万 | 4,880万 |
| セブンフォレストヒルオークコート | 2002 | 32戸 | 52.9万 | 5,150万 |
| トーシンヒルズ溝の口 | 1997 | 32戸 | 81.5万 | 5,380万 |
| プライム・コア溝の口 | 1991 | 32戸 | 73.7万 | 1,210万 |
| パレステージ溝の口 | 2014 | 81戸 | 83.8万 | 5,880万 |
| 扶桑ハイツ溝の口 | 1985 | 14戸 | 54.3万 | 2,680万 |
| セブンフォレストヒルベイコート | 2002 | 52戸 | 65.5万 | 5,180万 |
| バースシティ富士見台ガーデン | 2004 | 19戸 | 66.7万 | 5,350万 |
| セブンフォレストヒルコーネルコート | 2002 | 21戸 | 59.8万 | 3,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.3万 | 50.3万 | 48.5万 | 48.3万 | 49.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.8万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,750万 | 48.31万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.52万/㎡ |
| 2012年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,498万 | 44.9万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.35万/㎡ |
| 2012年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 52.56万/㎡ |
| 2011年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,400万 | 56.68万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,500万 | 57.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。