クリオ武蔵新城六番館
神奈川県川崎市高津区末長1588-1 | 築30年 | 33戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43万/㎡から2025年は85.1万/㎡へ、16年間で98.1%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均4,483万円です。3LDKが最も高く平均4,483万円、2LDKは平均3,468万円です。
2SLDK
4,267万
3件
2LDK
3,468万
2件
3LDK
4,483万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,267万 | 3,247万 | 4,777万 |
| 2LDK | 2件 | 3,468万 | 3,277万 | 3,658万 |
| 3LDK | 12件 | 4,483万 | 3,798万 | 5,499万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は72.1万円で、1-5階（58.9万円）と比べて13.2万円（+22.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
14件
58.9万/㎡
6-10階
3件
72.1万/㎡
最上層と最下層の差: +13.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1588-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 57.16m² ～ 81.76m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立末長小学校
中学校
川崎市立東高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ武蔵新城六番館 | 1996 | 33戸 | 87.3万 | 5,299万 |
| ベリスタ溝の口セントラルコート | 2009 | 95戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| コートハウス溝の口２ | 1995 | 24戸 | 46.9万 | 2,680万 |
| クリオ武蔵新城参番館 | 1995 | 26戸 | 56.0万 | 3,290万 |
| ライオンズマンション武蔵新城第2 | 1990 | 57戸 | 35.8万 | 900万 |
| ライオンズマンション武蔵新城第5 | 1991 | 57戸 | 26.3万 | 650万 |
| ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレ | 2000 | 34戸 | 52.5万 | 3,780万 |
| セザールガーデン武蔵新城 | 2002 | 42戸 | 51.4万 | 3,780万 |
| パークハウス武蔵新城ソレイユテラス | 2004 | 76戸 | 86.5万 | 6,740万 |
| セザール第二武蔵新城 | 1986 | 34戸 | 31.6万 | 750万 |
| コスモ武蔵新城 | 1986 | 54戸 | 67.4万 | 3,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の29%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.7万 | - | 56.8万 | - | 55.7万 | - | 80.3万 | 85.1万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 47.2万 | 68.4万 | - | - |
| 2LDK | - | 41.6万 | - | 54.4万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,299万 | 87.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,499万 | 77.46万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,499万 | 90.58万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 79.69万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,950万 | 80.84万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,190万 | 68.42万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,190万 | 68.42万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 47.19万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.68万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 54.36万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.83万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.64万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,000万 | 49.42万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.32万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,000万 | 49.42万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.03万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,970万 | 42.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額116,500円。
2LDK
114,000〜119,000円
116,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 119,000円 | 2,017円/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 114,000円 | 1,994円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。