プラウド武蔵新城
神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-17 | 築14年 | 49戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20132017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の62.9万/㎡から2023年は87.1万/㎡へ、10年間で38.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均6,130万円です。3LDKが最も高く平均6,130万円、2LDKは平均5,031万円です。
2LDK
5,031万
4件
3LDK
6,130万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 5,031万 | 4,643万 | 5,730万 |
| 3LDK | 7件 | 6,130万 | 5,577万 | 7,389万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 90.92m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド武蔵新城 | 2012 | 49戸 | 88.1万 | 6,380万 |
| サンクレイドル武蔵新城 | 2004 | 22戸 | 81.0万 | 5,380万 |
| 新城弥生コーポ | 1974 | 27戸 | 36.0万 | 1,600万 |
| エクセレントプレイス武蔵新城 | 2006 | 58戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| クリオ武蔵新城壱番館 | 1989 | 26戸 | 47.1万 | 790万 |
| ヒルズ武蔵新城パークステージ | 1999 | 49戸 | 69.1万 | 5,490万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 2006 | 81戸 | 92.4万 | 5,680万 |
| ラヴィドール武蔵新城ハーモニーハウス | 2002 | 85戸 | 47.3万 | 3,680万 |
| 新城コーポ | 1973 | 28戸 | 37.0万 | 1,580万 |
| 武蔵新城ヒミコセラン | 1981 | 18戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 1998 | 43戸 | 66.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.9万 | 76.7万 | 70.4万 | 70.1万 | 72.6万 | - | - | 88.1万 |
| 2LDK | - | - | 65.3万 | - | - | - | 73.5万 | 86.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 88.07万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,190万 | 86.16万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 73.54万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 73.81万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.64万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,290万 | 70.13万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.34万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 68.8万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 71.94万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,600万 | 76.7万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 62.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。