ライオンズガーデンテラス武蔵新城
神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 | 築28年 | 43戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092012201520202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.5万/㎡から2023年は66.1万/㎡へ、14年間で42.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・18件）で、平均4,251万円です。1SSLDKが最も高く平均5,368万円、3LDKは平均4,251万円です。
1SLDK
4,833万
3件
1SSLDK
5,368万
3件
2SLDK
4,657万
9件
3LDK
4,251万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 4,833万 | 4,833万 | 4,833万 |
| 1SSLDK | 3件 | 5,368万 | 4,843万 | 5,677万 |
| 2SLDK | 9件 | 4,657万 | 3,541万 | 5,601万 |
| 3LDK | 18件 | 4,251万 | 2,764万 | 5,471万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 56.36m² ～ 77.95m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 1998 | 43戸 | 66.1万 | 3,980万 |
| ラヴィドール武蔵新城ハーモニーハウス | 2002 | 85戸 | 47.3万 | 3,680万 |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 2000 | 46戸 | 49.5万 | 4,280万 |
| セザール第三武蔵新城 | 1986 | 17戸 | 42.0万 | 1,700万 |
| ヒルズ武蔵新城パークステージ | 1999 | 49戸 | 69.1万 | 5,490万 |
| プランドール新城 | 1990 | 16戸 | 39.8万 | 770万 |
| エクセレントプレイス武蔵新城 | 2006 | 58戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| サンクレイドル武蔵新城 | 2004 | 22戸 | 81.0万 | 5,380万 |
| フェルモ武蔵新城 | 2006 | 41戸 | 57.8万 | 4,290万 |
| ナイスステージ武蔵新城 | 2014 | 42戸 | 88.3万 | 5,680万 |
| ルーブル武蔵新城参番館 | 2019 | 70戸 | - | - |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.0万 | - | 42.5万 | - | 58.2万 | 74.3万 | 71.3万 | 66.1万 |
| 1SSLDK | - | - | - | - | - | 76.4万 | 72.6万 | - |
| 2SLDK | - | 55.0万 | 48.5万 | 54.4万 | - | - | 72.4万 | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.11万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 72.4万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,790万 | 77.24万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 72.41万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 72.41万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1SSLDK | 60㎡〜 | 4,690万 | 72.56万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,850万 | 62.08万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 72.41万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 72.41万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 72.4万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 72.41万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1SSLDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 77.05万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,799万 | 74.25万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1SSLDK | 60㎡〜 | 4,899万 | 75.79万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 58.17万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,798万 | 53.65万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,898万 | 55.06万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,560万 | 42.52万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.33万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.57万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.33万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.33万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.21万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.33万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 44.99万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.05万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.29万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,900万 | 45.16万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 46.61万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 50.6万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,530万 | 42.03万/㎡ |
| 2010年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.07万/㎡ |
| 2009年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。