メイフェアパークス溝の口D棟
神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-14 | 築24年 | 65戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201520162018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の52万/㎡から2024年は90.5万/㎡へ、9年間で73.9%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では53.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,030万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 5,030万 | 4,328万 | 6,276万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
72.3万/㎡
4-7階
2件
59万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 71.32m² ～ 103.03m² |
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
久本小学校
中学校
高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイフェアパークス溝の口D棟 | 2002 | 65戸 | 90.5万 | 6,480万 |
| メイフェアパークス溝の口B棟 | 2000 | 45戸 | 88.2万 | 6,780万 |
| メイフェアパークス溝の口E棟 | 2002 | 80戸 | 86.7万 | 6,380万 |
| メイフェアパークス溝の口A棟 | 2000 | 70戸 | 92.0万 | 6,980万 |
| ルネサンスフォルム溝の口 | 1998 | 42戸 | 98.8万 | 6,499万 |
| ベルヴィータ溝の口 | 2005 | 44戸 | 98.7万 | 7,780万 |
| ファインレジデンス溝の口 | 2013 | 41戸 | 75.5万 | 5,480万 |
| セザール第三溝ノ口 | 2000 | 21戸 | 76.9万 | 4,990万 |
| ベリスタ溝の口セントラルコート | 2009 | 95戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| コートハウス溝の口２ | 1995 | 24戸 | 46.9万 | 2,680万 |
| クリオ武蔵新城参番館 | 1995 | 26戸 | 56.0万 | 3,290万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.0万 | 52.0万 | 60.0万 | 57.9万 | 83.5万 | 90.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 90.46万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.31万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,780万 | 94.65万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,080万 | 59.76万/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,130万 | 57.91万/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.01万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,710万 | 52.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,710万 | 52.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。