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パークシティ新川崎東一番街J棟

神奈川県川崎市幸区小倉1-1 | 築40年 | 98戸

推定相場
パークシティ新川崎東一番街J棟
最新データ
2025年6月
売買36件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は70.4万円。周辺エリア平均（66.4万円）を6.0%上回って、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）より1.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.7万/㎡から2025年は70.4万/㎡へ、11年間で65.0%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・31件）で、平均5,843万円です。4LDKが最も高く平均7,507万円、2LDKは平均5,283万円です。
2LDK
3件
5,283万
3LDK
31件
5,843万
4LDK
2件
7,507万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 5,283万 4,565万 6,073万
3LDK 31件 5,843万 4,887万 7,003万
4LDK 2件 7,507万 7,007万 8,007万

階数別の㎡単価

1-3階
60.8万/㎡
12件
4-7階
56.2万/㎡
18件
8階以上
56万/㎡
6件

物件概要

所在地神奈川県川崎市幸区小倉1-1
築年月1986年2月（築40年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数98戸
専有面積62.02m² ～ 99.63m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設 熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鹿島田駅
JR南武線
徒歩6分
🚉
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩8分

学区情報

小学校
東小倉小学校
中学校
塚越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークシティ新川崎東一番街J棟 1986 98戸 70.4万 5,680万
パークシティ新川崎 1987 1707戸 69.4万 5,180万
パークシティ新川崎東三番街E棟 1987 266戸 69.4万 5,180万
パークシティ新川崎東三番街F棟 1987 197戸 82.3万 6,480万
パークシティ新川崎西二番街A棟 1985 205戸 68.7万 5,380万
パークシティ新川崎西二番街Ｂ棟 1985 182戸 79.3万 4,680万
パークシティ新川崎東一番街Ｉ棟 1986 226戸 64.4万 4,180万
パークシティ新川崎西三番街C棟 1988 76戸 75.5万 6,780万
鹿島田セントラルマンション 1973 97戸 41.4万 2,480万
ヴェルト新川崎 2007 23戸 65.3万 1,480万
ソルティア新川崎モアグラン 2024 52戸 149.2万 4,480万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 63.4万 - 54.1万 65.4万 67.7万 70.8万 66.9万 70.4万
4LDK - - - - - 68.3万 - -
2LDK 56.1万 57.3万 - - - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 5,680万 70.39万/㎡
2024年6月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 5,680万 70.39万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,990万 63.34万/㎡
2024年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,280万 67.02万/㎡
2023年8月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 6,570万 68.25万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,380万 68.32万/㎡
2023年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,780万 73.36万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,750万 60.29万/㎡
2022年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,280万 67.05万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,980万 75.9万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,080万 65.44万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,230万 53.72万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,290万 54.48万/㎡
2019年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,680万 57.27万/㎡
2018年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.15万/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,280万 68.01万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,860万 62.6万/㎡
2018年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,860万 61.69万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,980万 63.21万/㎡
2018年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,480万 56.12万/㎡
2018年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,780万 60.7万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,790万 45.38万/㎡
2017年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,880万 62.86万/㎡
2017年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,880万 46.45万/㎡
2017年4月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 5,580万 56.01万/㎡
2017年3月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,980万 47.65万/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,300万 51.48万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,780万 47.98万/㎡
2016年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.83万/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,460万 44.81万/㎡
2016年3月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.52万/㎡
2016年11月 1〜3階 2LDK 80㎡〜 4,300万 51.48万/㎡
2016年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,780万 48.69万/㎡
2014年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,280万 39.27万/㎡
2014年2月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.61万/㎡
2014年2月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額166,250円。
3LDK
166,250円
165,000〜168,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 165,000円 2,045円/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 165,000円 2,125円/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 167,000円 2,069円/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 168,000円 2,082円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。