総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›川崎市幸区›南加瀬›エンゼルハイム新川崎

エンゼルハイム新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-25 | 築40年 | 29戸

推定相場
エンゼルハイム新川崎
最新データ
2026年2月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.0万円。周辺エリア平均（52.4万円）より23.7%低く、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）より44.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
20132016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.6万/㎡から2026年は42.5万/㎡へ、13年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・28件）で、平均3,525万円です。3LDKが最も高く平均3,525万円、2DKは平均2,889万円です。
2DK
2件
2,889万
2SLDK
7件
3,242万
3DK
7件
3,191万
3LDK
28件
3,525万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 2,889万 2,818万 2,960万
2SLDK 7件 3,242万 2,490万 3,722万
3DK 7件 3,191万 2,820万 4,237万
3LDK 28件 3,525万 2,129万 4,359万

階数別の㎡単価

1-5階
45.1万/㎡
37件
6-10階
38.7万/㎡
8件

物件概要

所在地神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-25
築年月1986年4月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数29戸
専有面積43.74m² ～ 81.24m²
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
越路バス停駅
徒歩3分
🚉
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩20分

学区情報

小学校
夢見ヶ崎小学校
中学校
南加瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼルハイム新川崎 1986 29戸 40.0万 2,990万
スカイコート日吉第２ 1988 59戸 26.6万 440万
ナイスアーバン日吉フロンテージ 2000 30戸 77.2万 4,980万
ライオンズマンション日吉東第２ 1994 37戸 41.4万 2,485万
ライオンズマンション日吉第３ 1983 27戸 47.8万 2,180万
ナイスパークステージ日吉 1997 44戸 68.7万 4,290万
バードハイツ日吉 1992 11戸 - -
イマージュ日吉 1991 26戸 - -
グレース日吉 1987 6戸 31.4万 1,599万
ライオンズマンション日吉第2 1982 44戸 45.1万 2,380万
ビューネ日吉 1997 42戸 64.4万 5,290万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
3LDK - 36.0万 36.0万 47.0万 53.1万 48.9万 46.9万 42.5万
2SLDK - - - - - 46.7万 41.1万 -
3DK 38.1万 - - - - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,990万 39.96万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.27万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.29万/㎡
2025年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,980万 44.79万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,090万 41.29万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,990万 53.32万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 70㎡〜 4,090万 54.65万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,390万 45.3万/㎡
2025年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,490万 37.43万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,990万 39.96万/㎡
2023年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,190万 46.16万/㎡
2023年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,390万 49.05万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,248万 46.58万/㎡
2023年3月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,490万 50.5万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,498万 50.17万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,298万 47.3万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,598万 51.61万/㎡
2023年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,990万 43.26万/㎡
2023年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,090万 44.71万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,698万 53.04万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,848万 55.19万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,848万 55.19万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,498万 50.17万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 55㎡〜 2,890万 51.97万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,648万 52.32万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,748万 53.76万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 55㎡〜 2,490万 41.93万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 55㎡〜 2,890万 51.97万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.03万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.03万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.03万/㎡
2019年2月 高層 2DK 45㎡〜 2,090万 43.99万/㎡
2019年10月 高層 2DK 45㎡〜 1,990万 41.88万/㎡
2018年4月 低層 3DK 55㎡〜 2,280万 38.39万/㎡
2018年3月 高層 3DK 55㎡〜 2,150万 37.57万/㎡
2018年10月 低層 3DK 55㎡〜 2,280万 38.39万/㎡
2017年9月 高層 3DK 55㎡〜 2,150万 37.57万/㎡
2017年3月 高層 3DK 55㎡〜 2,150万 37.57万/㎡
2017年1月 高層 3DK 55㎡〜 2,180万 38.09万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,499万 41.32万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,499万 41.32万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,590万 38.93万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.82万/㎡
2014年9月 高層 1SDK 45㎡〜 1,480万 31.15万/㎡
2013年9月 高層 3DK 55㎡〜 2,380万 41.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。