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シャルマンコーポ大師公園

神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目4-23 | 築41年 | 61戸

推定相場
シャルマンコーポ大師公園
最新データ
2025年8���
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.6万円。周辺エリア平均（51.2万円）より3.2%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より21.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201320152017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2025年は51.1万/㎡へ、12年間で97.5%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・14件）で、平均3,143万円です。3LDKが最も高く平均3,143万円、1SLDKは平均2,629万円です。
ー
2件
2,757万
1SLDK
4件
2,629万
2LDK
14件
2,972万
3DK
3件
2,972万
3LDK
14件
3,143万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 2,757万 2,058万 3,456万
1SLDK 4件 2,629万 2,366万 3,156万
2LDK 14件 2,972万 2,350万 3,536万
3DK 3件 2,972万 2,604万 3,474万
3LDK 14件 3,143万 2,587万 3,718万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.2万円で、1-3階（35.4万円）と比べて3.8万円（+10.7%）高くなっています。
1-3階
35.4万/㎡
21件
4-7階
39.2万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目4-23
築年月1985年3月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数61戸
専有面積53.43m² ～ 72.97m²
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東門前駅
京急大師線
徒歩7分

学区情報

小学校
大師小学校
中学校
南大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャルマンコーポ大師公園 1985 61戸 49.6万 3,380万
クリオ川崎大師東門前 2013 42戸 70.0万 5,480万
ライオンズマンション川崎大師第３ 1989 27戸 35.5万 670万
大師パールハイム 1979 22戸 38.2万 1,780万
ワンズレジデンス 2012 96戸 53.4万 4,280万
リビオ川崎東門前 2010 95戸 80.3万 5,280万
大師サンハイツ 1969 17戸 43.6万 1,550万
エクラン大師公園東 1999 31戸 57.4万 3,280万
ウェリス川崎東門前 2012 43戸 73.6万 5,280万
マック大師コート 1980 17戸 36.3万 1,499万
ジェントル川崎大師 1991 26戸 55.3万 3,490万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232025
3LDK 35.2万 34.9万 35.7万 38.6万 - - - 51.1万
2LDK 36.9万 42.9万 - - 40.3万 51.3万 48.6万 -
3DK - - - 33.6万 - - - -
1SLDK 30.3万 30.2万 - - - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8��� 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.59万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,390万 49.74万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 54万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 55㎡〜 3,080万 52.86万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,580万 44.28万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 55㎡〜 2,990万 51.32万/㎡
2021年4月 中層 ー 55㎡〜 2,990万 51.32万/㎡
2021年1月 中層 ー 55㎡〜 1,780万 30.55万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 42.57万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.13万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.13万/㎡
2019年7月 低層 3DK 60㎡〜 2,180万 33.62万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,790万 40.94万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.46万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.79万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.32万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,200万 32.28万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.92万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.46万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.26万/㎡
2017年8月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,820万 29.14万/㎡
2017年8月 低層 1LDK 60㎡〜 1,880万 30.1万/㎡
2017年6月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,950万 31.22万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.92万/㎡
2017年11月 低層 2LDK 60㎡〜 2,680万 42.91万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,090万 36.02万/㎡
2016年2月 中層 1SLDK 60㎡〜 1,890万 30.26万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,250万 36.93万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 55㎡〜 1,990万 34.3万/㎡
2015年4月 中層 3DK 60㎡〜 2,180万 34.9万/㎡
2015年3月 中層 3DK 60㎡〜 1,780万 28.5万/㎡
2015年11月 中層 1SLDK 60㎡〜 1,980万 31.7万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,990万 34.16万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,080万 35.7万/㎡
2013年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,480万 25.4万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 27.12万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,680万 28.84万/㎡
2013年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,290万 22.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。