サイトーハイツ
神奈川県川崎市川崎区大島1丁目23-4 | 築45年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162021
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,262万円です。2LDKが最も高く平均2,262万円、1Rは平均1,859万円です。
1R
1,859万
2件
2LDK
2,262万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 1,859万 | 1,859万 | 1,859万 |
| 2LDK | 3件 | 2,262万 | 2,185万 | 2,300万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.9万円で、1-2階（37.2万円）と比べて3.7万円（+9.9%）高くなっています。
1-2階
2件
37.2万/㎡
3階以上
3件
40.9万/㎡
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目23-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 38.43m² ～ 47.84m² |
| 施工会社 | 山岸建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川崎市立向小学校
中学校
川崎市立渡田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サイトーハイツ | 1981 | 14戸 | 39.5万 | 1,890万 |
| 米琉マンション | 1980 | - | - | - |
| マンション大島 | 1971 | 36戸 | 27.9万 | 750万 |
| クリオ川崎大島 | 2008 | 43戸 | 75.6万 | 5,199万 |
| サーパス川崎大島 | 2007 | 48戸 | 73.8万 | 4,999万 |
| シティハウス川崎富士見公園 | 2016 | 67戸 | 69.4万 | 4,680万 |
| レクシオ川崎富士見 | 2004 | 60戸 | 73.7万 | 2,980万 |
| 大島マンション | 1981 | 9戸 | - | - |
| クリオ川崎東壱番館 | 1989 | 48戸 | 35.4万 | 600万 |
| ベルズスクエア川崎大島 | 2004 | 115戸 | 87.6万 | 6,900万 |
| メインステージ川崎４ | 2008 | 49戸 | 77.0万 | 1,950万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,990万 | 41.6万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,990万 | 41.6万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,890万 | 39.51万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 1,430万 | 37.22万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 1,430万 | 37.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。