メインステージ川崎４の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

2014201620182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の66.8万/㎡から2024年は77.1万/㎡へ、10年間で15.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の70,875円から2026年には75,000円へ、5.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の88%・15件）で、平均1,603万円です。1Rが最も高く平均1,760万円、1Kは平均1,603万円です。

1R

2件

1,760万

1K

15件

1,603万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	1,760万	1,570万	1,950万
1K	15件	1,603万	1,400万	1,980万

階数別の㎡単価

1-3階

64万/㎡

13件

8階以上

59.9万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区大島上町1-5
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	49戸
専有面積	25.31m² ～ 25.31m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	ハヤカワ
管理会社	青山メイン企画
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小田栄駅

JR南武線

徒歩15分

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川崎新町駅

JR南武線

徒歩20分

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港町駅

京急大師線

徒歩22分

学区情報

小学校

川崎市立田島小学校

中学校

川崎市立渡田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ川崎４	2008	49戸	77.0万	1,950万
アドバンスステージ川崎駅前通り	2008	30戸	64.0万	4,480万
大島上町ローゼンハイツ	1988	7戸	31.3万	2,390万
ダイアパレス川崎駅前通り	1996	64戸	44.3万	2,390万
クリオ川崎東壱番館	1989	48戸	35.4万	600万
シャトー小林	1981	10戸	27.0万	1,480万
サーパス川崎大島	2007	48戸	73.8万	4,999万
米琉マンション	1980	-	-	-
コスモ２	1984	39戸	31.6万	570万
サンクタス川崎新川通り	2012	57戸	79.7万	5,080万
サイトーハイツ	1981	14戸	39.5万	1,890万

売買データ分析（17件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2024
1R	-	-	-	-	-	62.0万	77.0万
1K	66.8万	73.7万	65.2万	60.4万	62.8万	58.9万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	4〜6階	1R	25㎡〜	1,950万	77.05万/㎡
2019年6月	13〜13階	1K	25㎡〜	1,580万	62.43万/㎡
2019年5月	13〜13階	1R	25㎡〜	1,570万	62.04万/㎡
2019年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,440万	56.9万/㎡
2019年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,450万	57.3万/㎡
2018年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,630万	64.41万/㎡
2018年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,550万	61.25万/㎡
2017年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,630万	64.41万/㎡
2017年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,490万	58.87万/㎡
2017年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,630万	64.41万/㎡
2017年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,400万	55.32万/㎡
2017年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,490万	58.87万/㎡
2016年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,650万	65.2万/㎡
2015年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,750万	69.15万/㎡
2015年10月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,980万	78.23万/㎡
2014年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	1,400万	55.32万/㎡
2014年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,980万	78.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（178件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の83%）で、平均月額72,884円。1Kなら月額72,884円が相場です。

ワンルーム

73,677円

61,000〜87,500円

1K

72,884円

61,000〜88,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

161件

8〜10万

17件

全 178 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,965円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	75,000円	2,963円/㎡
2025年9月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	87,500円	3,458円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	80,500円	3,180円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	80,000円	3,161円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	78,500円	3,102円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	87,500円	3,457円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	77,000円	3,042円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	87,000円	3,439円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	87,000円	3,437円/㎡
2025年7月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	3,360円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	79,000円	3,122円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	85,000円	3,358円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	79,000円	3,121円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	88,000円	3,478円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	80,000円	3,161円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	82,500円	3,261円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	82,500円	3,259円/㎡
2025年3月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	3,358円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	85,000円	3,360円/㎡
2025年3月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	86,500円	3,418円/㎡
2025年3月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	75,500円	2,984円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	80,000円	3,162円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	80,000円	3,161円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	74,000円	2,925円/㎡
2025年1月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	3,122円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	76,000円	3,003円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	79,000円	3,121円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	74,000円	2,924円/㎡
2025年12月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	77,000円	3,043円/㎡

他 148 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。