サーパス川崎大島
神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-5 | 築19年 | 48戸
最新データ
2023年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.8万円。周辺エリア平均（44.1万円）を67.1%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）を17.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2011201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の50.8万/㎡から2023年は73.8万/㎡へ、12年間で45.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,752万 |
3,180万 |
4,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.09m² ～ 75.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
50.8万 |
46.9万 |
48.5万 |
47.9万 |
53.9万 |
67.6万 |
73.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,999万 |
73.75万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,399万 |
67.59万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.29万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
55.7万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.47万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
47.87万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.55万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.91万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.86万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。