サンクレイドル川崎
神奈川県川崎市川崎区境町10-1 | 築14年 | 51戸
最新データ
2026年2月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.1万円。周辺エリア平均（51.3万円）を19.1%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より3.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2013201520172019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の50万/㎡から2026年は61.1万/㎡へ、13年間で22.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・21件）で、平均3,740万円です。3LDKが最も高く平均3,753万円、2LDKは平均3,740万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
21件 |
3,740万 |
2,780万 |
4,780万 |
| 3LDK |
7件 |
3,753万 |
3,480万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区境町10-1 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.11m² ～ 70.11m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 上滝 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル川崎 |
2012 |
51戸 |
61.1万 |
4,180万 |
| ビバリーホームズ川崎 |
2010 |
72戸 |
92.8万 |
1,880万 |
| サンクタス川崎新川通り |
2012 |
57戸 |
79.7万 |
5,080万 |
| シャトー小林 |
1981 |
10戸 |
27.0万 |
1,480万 |
| クリオ川崎東弐番館 |
1991 |
70戸 |
65.7万 |
1,080万 |
| ダイアパレス川崎駅前通り |
1996 |
64戸 |
44.3万 |
2,390万 |
| シティコープ川崎名取屋 |
1989 |
28戸 |
46.3万 |
1,000万 |
| ドミイル川崎 |
1986 |
7戸 |
49.1万 |
2,880万 |
| ディアステージ川崎渡田パークフロント |
2006 |
71戸 |
73.7万 |
5,499万 |
| パテラ川崎２ |
2010 |
30戸 |
83.4万 |
4,680万 |
| サーパス川崎大島 |
2007 |
48戸 |
73.8万 |
4,999万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
56.8万 |
53.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
61.1万 |
| 2LDK |
52.2万 |
56.0万 |
62.5万 |
60.0万 |
56.9万 |
69.7万 |
70.7万 |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
61.12万/㎡ |
| 2025年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
68.18万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
78.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
68.18万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
68.18万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.51万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
69.89万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.91万/㎡ |
| 2020年5月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
62.53万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.44万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
62.53万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
62.53万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
53.93万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.92万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.19万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,100万 |
54.29万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.58万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
53.95万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
56.87万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.19万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.77万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.49万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.03万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.88万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.68万/㎡ |
| 2013年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
50.43万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。