ドミイル川崎（築40年・㎡単価52.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3DK

4件

3,103万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	4件	3,103万	2,888万	3,287万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目16-1
築年月	1986-09（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	7戸
専有面積	58.71m² ～ 62.80m²
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩15分

学区情報

小学校

宮前小学校

中学校

富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドミイル川崎	1986	7戸	49.1万	2,880万
パテラ川崎２	2010	30戸	83.4万	4,680万
シティコープ川崎名取屋	1989	28戸	46.3万	1,000万
メインステージ川崎新川通	2021	61戸	107.6万	2,830万
サンシャイン新川通	1981	26戸	46.2万	2,780万
マンションニュー新川	1970	28戸	44.2万	2,280万
クリオ川崎東弐番館	1991	70戸	65.7万	1,080万
ナイスエスアリーナ川崎駅前通	2011	57戸	83.9万	5,180万
コスモ川崎駅前通り	1996	43戸	65.4万	3,980万
メインステージ川崎III	2007	78戸	87.3万	2,050万
ディアステージ川崎渡田パークフロント	2006	71戸	73.7万	5,499万

川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.3万円	3,906円	3,104
1DK/1LDK	11.2万円	2,857円	490
2K/2DK	8.7万円	2,239円	297
2LDK	16.0万円	2,674円	239
3LDK+	17.0万円	2,431円	145

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021
3DK	38.3万	49.1万	49.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	中層	3DK	55㎡〜	2,880万	49.06万/㎡
2020年4月	中層	3DK	55㎡〜	2,880万	49.06万/㎡
2020年10月	中層	3DK	55㎡〜	2,880万	49.06万/㎡
2017年5月	中層	3DK	55㎡〜	2,250万	38.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,070円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。