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エンゼルブレッサ川崎四谷

神奈川県川崎市川崎区四谷下町25-5 | 築26年 | 79戸

推定相場
エンゼルブレッサ川崎四谷
最新データ
2026年3月
売買75件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.1万円。周辺エリア平均（44.7万円）より1.3%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より30.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2009201220152018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.1万/㎡から2026年は44.1万/㎡へ、17年間で29.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・64件）で、平均3,367万円です。3LDKが最も高く平均3,367万円、2SLDKは平均3,113万円です。
2SLDK
5件
3,113万
2LDK
6件
3,185万
3LDK
64件
3,367万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 3,113万 2,860万 3,559万
2LDK 6件 3,185万 2,748万 3,751万
3LDK 64件 3,367万 2,365万 4,386万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.2万円で、1-3階（35.0万円）と比べて3.2万円（+9.1%）高くなっています。
1-3階
35万/㎡
33件
4-7階
38.2万/㎡
42件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区四谷下町25-5
築年月2000年3月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数79戸
専有面積61.32m² ～ 66.68m²
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大師橋駅
京急大師線
徒歩23分

学区情報

小学校
四谷小学校
中学校
南大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼルブレッサ川崎四谷 2000 79戸 44.1万 2,800万
ライフレビュー川崎グリーンプレイス 2007 36戸 45.3万 3,790万
川崎大師南スカイマンション 1990 53戸 54.6万 2,980万
コスモ大師公園南 1999 41戸 43.4万 2,980万
ライオンズマンション川崎四谷 1989 61戸 28.8万 590万
エステートピア四谷C 1988 12戸 - -
サングレイス川崎エアリーステージ 2002 43戸 56.7万 3,980万
コスモ川崎大師公園 2002 79戸 54.5万 3,699万
ハイムスイート川崎小島新田 2026 266戸 - -
クオス川崎エスタル 2012 29戸 72.2万 3,880万
グランレーヴ川崎大師公園 2001 47戸 32.3万 2,250万

売買データ分析（75件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
60件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK 36.6万 33.5万 34.3万 40.0万 39.7万 47.9万 44.2万 44.1万
2SLDK - - - - 51.9万 48.6万 - -
2LDK - 35.6万 - - 41.5万 - - -
全 75 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,800万 44.13万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 47.12万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,850万 42.75万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,850万 42.75万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,090万 48.7万/㎡
2024年8月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,999万 47.26万/㎡
2024年2月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,166万 49.89万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 47.16万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 60㎡〜 2,680万 41.54万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,550万 40.19万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.24万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,680万 41.54万/㎡
2023年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,290万 51.85万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.24万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.82万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.82万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.28万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 39.89万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.74万/㎡
2019年4月 低層 2LDK 60㎡〜 2,300万 35.56万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.24万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.19万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.19万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,250万 35.46万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.08万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.76万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.81万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.2万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.24万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,250万 35.46万/㎡
2017年2月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,200万 34.59万/㎡
2017年1月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,200万 34.59万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 38.35万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.81万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,080万 32.78万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,080万 32.78万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.42万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,900万 29.95万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,690万 41.01万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.2万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.7万/㎡
2014年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.7万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.2万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.2万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.69万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,200万 34.14万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,140万 33.73万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,140万 33.73万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,190万 34.51万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,090万 32.94万/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。