総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›川崎市川崎区›四谷上町›ライオンズマンション川崎四谷

ライオンズマンション川崎四谷

神奈川県川崎市川崎区四谷上町13-21 | 築37年 | 61戸

推定相場
ライオンズマンション川崎四谷
最新データ
2026年3月
売買80件 / 賃貸63件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（49.4万円）より41.8%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より54.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2026年は28.8万/㎡へ、13年間で14.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

7万6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は51,500〜52,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の73%・58件）で、平均664万円です。1Rが最も高く平均664万円、1Kは平均655万円です。
1R
58件
664万
1K
22件
655万
間取り件数平均価格最低最高
1R 58件 664万 450万 1,079万
1K 22件 655万 480万 1,098万

階数別の㎡単価

1-2階
28.1万/㎡
22件
3階以上
27.6万/㎡
58件

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区四谷上町13-21
築年月1989年3月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数61戸
専有面積16.74m² ～ 24.80m²
分譲会社大京
施工会社生研建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎大師駅
京急大師線
徒歩17分
🚉
東門前駅
京急大師線
徒歩17分

学区情報

小学校
四谷小学校
中学校
大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション川崎四谷 1989 61戸 28.8万 590万
コスモ大師公園南 1999 41戸 43.4万 2,980万
メゾンドアミティエ 1987 29戸 57.5万 1,380万
サングレイス川崎エアリーステージ 2002 43戸 56.7万 3,980万
川崎大師南スカイマンション 1990 53戸 54.6万 2,980万
コスモ川崎大師公園 2002 79戸 54.5万 3,699万
エステートピア四谷C 1988 12戸 - -
グランレーヴ川崎大師公園 2001 47戸 32.3万 2,250万
グランイーグル大師公園 1996 30戸 37.3万 2,080万
エクラン大師公園 1997 31戸 53.9万 3,199万
クオス川崎エスタル 2012 29戸 72.2万 3,880万

売買データ分析（80件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 24.6万 24.2万 25.1万 22.4万 25.3万 30.1万 27.8万 28.8万
1K 23.4万 23.4万 38.1万 - - 29.1万 27.7万 -
全 80 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1R 20㎡〜 590万 28.76万/㎡
2025年9月 高層 1R 20㎡〜 500万 24.37万/㎡
2025年7月 高層 1R 20㎡〜 450万 19.43万/㎡
2025年6月 高層 1K 15㎡〜 480万 27.35万/㎡
2025年5月 高層 1K 20㎡〜 580万 28.27万/㎡
2025年3月 低層 1K 15㎡〜 480万 27.35万/㎡
2025年3月 低層 1R 15㎡〜 490万 27.93万/㎡
2025年3月 中層 1R 20㎡〜 580万 28.27万/㎡
2025年11月 低層 1R 20㎡〜 800万 38.99万/㎡
2024年9月 中層 1R 20㎡〜 598万 29.15万/㎡
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 490万 27.93万/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 500万 28.49万/㎡
2024年3月 中層 1K 15㎡〜 520万 29.63万/㎡
2024年1月 低層 1R 20㎡〜 740万 36.07万/㎡
2024年12月 中層 1R 20㎡〜 548万 26.71万/㎡
2024年12月 中層 1R 20㎡〜 580万 28.27万/㎡
2024年12月 低層 1K 15㎡〜 520万 31.07万/㎡
2024年11月 高層 1K 20㎡〜 580万 28.27万/㎡
2023年6月 中層 1R 20㎡〜 499万 24.32万/㎡
2023年5月 中層 1R 20㎡〜 520万 25.35万/㎡
2023年4月 中層 1R 20㎡〜 540万 26.32万/㎡
2022年11月 低層 1R 20㎡〜 498万 24.27万/㎡
2022年11月 低層 1R 20㎡〜 421万 20.5万/㎡
2021年9月 中層 1K 20㎡〜 950万 46.3万/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 500万 29.87万/㎡
2021年7月 中層 1R 20㎡〜 500万 24.37万/㎡
2021年1月 低層 1R 20㎡〜 498万 24.27万/㎡
2021年12月 中層 1R 20㎡〜 450万 21.94万/㎡
2021年10月 低層 1R 15㎡〜 500万 29.87万/㎡
2020年9月 中層 1R 20㎡〜 450万 21.94万/㎡
2020年8月 中層 1R 20㎡〜 450万 21.94万/㎡
2020年4月 高層 1K 20㎡〜 480万 23.4万/㎡
2020年4月 中層 1R 20㎡〜 550万 26.81万/㎡
2020年2月 中層 1R 20㎡〜 500万 24.37万/㎡
2020年1月 中層 1R 20㎡〜 530万 25.83万/㎡
2019年8月 中層 1R 20㎡〜 580万 28.27万/㎡
2019年6月 中層 1K 20㎡〜 490万 23.88万/㎡
2019年4月 低層 1R 20㎡〜 500万 24.37万/㎡
2019年3月 高層 1R 20㎡〜 500万 24.37万/㎡
2019年3月 低層 1R 20㎡〜 520万 25.35万/㎡
2019年3月 中層 1K 20㎡〜 470万 22.91万/㎡
2019年1月 高層 1R 20㎡〜 450万 19.43万/㎡
2019年12月 低層 1R 15㎡〜 450万 24.51万/㎡
2019年12月 低層 1R 15㎡〜 480万 26.15万/㎡
2018年9月 高層 1R 20㎡〜 570万 24.62万/㎡
2018年7月 高層 1R 20㎡〜 500万 24.37万/㎡
2018年6月 中層 1R 20㎡〜 550万 26.81万/㎡
2018年6月 中層 1R 15㎡〜 450万 25.64万/㎡
2018年6月 高層 1R 20㎡〜 650万 31.68万/㎡
2018年6月 中層 1R 15㎡〜 540万 32.26万/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（63件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額52,222円。1Kなら月額51,506円が相場です。
ワンルーム
52,222円
43,000〜63,000円
1R
52,078円
47,000〜56,000円
1K
51,506円
45,000〜56,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
14件
5〜8万
49件
全 63 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 2,888円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,106円/㎡
2024年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,226円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 53,700円 2,617円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 53,500円 2,607円/㎡
2024年3月 高層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,375円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,700円 2,998円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,700円 2,925円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 49,000円 2,388円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,924円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 53,700円 2,617円/㎡
2023年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 44,000円 2,507円/㎡
2023年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 54,000円 2,631円/㎡
2023年5月 高層 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 2,720円/㎡
2023年3月 高層 1K 15㎡〜 50,000円 2,882円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,875円/㎡
2023年11月 低層 ワンルーム 20㎡〜 52,000円 2,534円/㎡
2023年11月 高層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,547円/㎡
2023年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 53,700円 2,617円/㎡
2022年7月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 2,193円/㎡
2022年6月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 2,339円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,437円/㎡
2022年1月 低層 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,437円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,437円/㎡
2021年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 52,000円 2,534円/㎡
2021年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 53,700円 2,617円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,437円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,437円/㎡
2021年12月 低層 1K 15㎡〜 53,700円 3,208円/㎡
2021年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,437円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。