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コスモ川崎大師公園

神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-13 | 築24年 | 79戸

推定相場
コスモ川崎大師公園
最新データ
2026年2月
売買56件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.5万円。周辺エリア平均（49.4万円）を10.3%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より13.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
200920132016202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.5万/㎡から2026年は54.5万/㎡へ、17年間で49.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・36件）で、平均3,737万円です。4LDKが最も高く平均4,557万円、2SLDKは平均3,235万円です。
2SLDK
2件
3,235万
2LDK
4件
3,505万
3LDK
36件
3,737万
4LDK
14件
4,557万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,235万 2,488万 3,981万
2LDK 4件 3,505万 3,354万 3,655万
3LDK 36件 3,737万 2,717万 4,975万
4LDK 14件 4,557万 3,824万 5,576万

階数別の㎡単価

1-5階
40.3万/㎡
52件
6-10階
35.3万/㎡
4件

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-13
築年月2002年1月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数79戸
専有面積67.86m² ～ 79.32m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東門前駅
京急大師線
徒歩12分

学区情報

小学校
四谷小学校
中学校
南大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ川崎大師公園 2002 79戸 54.5万 3,699万
グランレーヴ川崎大師公園 2001 47戸 32.3万 2,250万
エステートピア四谷C 1988 12戸 - -
クオス川崎エスタル 2012 29戸 72.2万 3,880万
サングレイス川崎エアリーステージ 2002 43戸 56.7万 3,980万
グランイーグル大師公園 1996 30戸 37.3万 2,080万
川崎大師南スカイマンション 1990 53戸 54.6万 2,980万
エルガ川崎大師公園 2008 27戸 52.3万 3,490万
メゾンドアミティエ 1987 29戸 57.5万 1,380万
ライオンズマンション川崎四谷 1989 61戸 28.8万 590万
エクラン大師公園東 1999 31戸 57.4万 3,280万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
39件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202120222023202420252026
3LDK 34.6万 48.3万 36.7万 49.8万 43.9万 47.2万 61.8万 54.5万
2SLDK - - - 33.9万 54.2万 - - -
2LDK 38.0万 - - - 45.7万 - - -
4LDK - - - - - - - -
全 56 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,699万 54.52万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 65㎡〜 4,199万 61.88万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 4,490万 66.17万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,899万 57.46万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.43万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,590万 52.91万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.97万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.39万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.39万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.92万/㎡
2023年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,680万 54.23万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 65㎡〜 3,100万 45.69万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.92万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.3万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,690万 54.38万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.81万/㎡
2022年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,300万 33.9万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.55万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.76万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.34万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.8万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,270万 33.46万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 65㎡〜 2,580万 38.02万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.5万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.6万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.6万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.6万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,350万 34.64万/㎡
2014年8月 中層 4LDK 75㎡〜 3,080万 40.11万/㎡
2014年7月 低層 4LDK 75㎡〜 2,350万 31.21万/㎡
2014年7月 中層 4LDK 75㎡〜 3,280万 42.71万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,250万 33.16万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.55万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.18万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 75㎡〜 2,780万 36.2万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 65㎡〜 2,150万 31.69万/㎡
2014年11月 中層 4LDK 75㎡〜 2,780万 36.2万/㎡
2014年10月 中層 4LDK 75㎡〜 2,950万 38.42万/㎡
2014年10月 低層 2LDK 65㎡〜 2,150万 31.69万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,370万 34.93万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.33万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,570万 37.88万/㎡
2012年6月 低層 4LDK 75㎡〜 2,380万 31.61万/㎡
2012年6月 低層 4LDK 75㎡〜 2,350万 30.6万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.7万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.61万/㎡
2012年4月 低層 4LDK 75㎡〜 2,380万 30.01万/㎡
2012年4月 低層 4LDK 75㎡〜 2,530万 32.95万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.9万/㎡
2011年9月 低層 4LDK 75㎡〜 2,920万 38.78万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 低層 3LDK 65㎡〜 108,000円 1,591円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。