白幡台住宅１３号棟
神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-2 | 築54年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2026年は21.8万/㎡へ、12年間で40.1%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均1,030万円です。2LDKが最も高く平均1,030万円、3DKは平均837万円です。
2LDK
1,030万
8件
3DK
837万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,030万 | 493万 | 1,290万 |
| 3DK | 4件 | 837万 | 585万 | 1,089万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
20.2万/㎡
3階以上
7件
17.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 46.90m² ～ 63.75m² |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
白幡台小学校
中学校
犬蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白幡台住宅１３号棟 | 1972 | 35戸 | 23.0万 | 1,080万 |
| 白幡台住宅１２号棟 | 1972 | 40戸 | 19.8万 | 930万 |
| 白幡台住宅１１号棟 | 1972 | 30戸 | 25.2万 | 1,180万 |
| 白幡台住宅１０号棟 | 1972 | 20戸 | 28.6万 | 1,340万 |
| 白幡台住宅１５号棟 | 1973 | - | 25.8万 | 1,180万 |
| 白幡台住宅１４号棟 | 1973 | 50戸 | 29.4万 | 1,380万 |
| 白幡台住宅１６号棟 | 1973 | 20戸 | 11.5万 | 540万 |
| クレドール宮前平 | 1994 | 33戸 | 35.0万 | 2,398万 |
| 白幡台住宅９号棟 | 1972 | 20戸 | 8.2万 | 480万 |
| 白幡台住宅２号棟 | 1971 | 40戸 | 20.3万 | 950万 |
| 白幡台住宅３号棟 | 1973 | 40戸 | 8.1万 | 380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 25.4万 | 19.2万 | 24.4万 | 21.8万 |
| 3DK | 15.5万 | 10.2万 | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.03万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,000万 | 21.33万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.9万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,000万 | 21.33万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,290万 | 27.51万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 520万 | 11.09万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.3万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,190万 | 25.38万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 700万 | 14.93万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.24万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.24万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 900万 | 15.53万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 900万 | 15.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。