グリーンシティ鷺沼B棟
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-3 | 築44年 | 27戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の90,000円から2023年には85,000円へ、5.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
鷺沼駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立土橋小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンシティ鷺沼B棟 | 1982 | 27戸 | - | - |
| クレッセント鷺沼３ | 1998 | 42戸 | 69.1万 | 5,280万 |
| ウィンザーハイム鷺沼パストラル | 1981 | 37戸 | 43.1万 | 5,980万 |
| グリーンシティ鷺沼A | 1982 | 32戸 | - | - |
| グリーンシティ鷺沼 | 1982 | 32戸 | 59.8万 | 3,980万 |
| クリオ鷺沼マスターテラス | 2018 | 47戸 | 108.1万 | 8,180万 |
| ザパークハウス鷺沼 | 2025 | 105戸 | - | - |
| ラ・ヴェール鷺沼 | 1992 | 11戸 | - | - |
| シーアイマンション鷺沼 | 1994 | 44戸 | 69.5万 | 4,980万 |
| 東急ドエルファーレ鷺沼 | 2000 | 57戸 | 59.9万 | 5,580万 |
| 鷺沼小台パークホームズ | 1994 | 39戸 | 77.5万 | 5,480万 |
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の96%）で、平均月額88,091円。
3DK
80,000〜92,000円
88,091円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
22件
10〜15万
1件
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,545円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 88,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,545円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 88,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,636円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。