東急ドエルファーレ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 | 築26年 | 57戸
最新データ
2014年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.9万円。周辺エリア平均（67.8万円）より11.7%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を7.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
200920102011201220132014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.2万/㎡から2014年は62.1万/㎡へ、5年間で9.0%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・9件）で、平均6,102万円です。4LDKが最も高く平均6,102万円、3LDKは平均5,047万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
5,047万 |
4,880万 |
5,280万 |
| 4LDK |
9件 |
6,102万 |
5,580万 |
6,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.72m² ～ 93.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 東急グリーンシステム |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
69.6万 |
64.2万 |
67.0万 |
62.1万 |
| 3LDK |
68.2万 |
66.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
59.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
62.06万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
64.21万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
68.41万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,080万 |
65.28万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
67.43万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
64.21万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
66.36万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
72.8万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
66.2万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.56万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
68.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。