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グローリア初穂宮崎台

神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-13 | 築39年 | 48戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の49.2万/㎡から2026年は90.1万/㎡へ、13年間で83.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・35件）で、平均3,275万円です。3Kが最も高く平均4,480万円、2DKは平均2,625万円です。
1LDK
3件
3,006万
1SLDK
3件
3,121万
2DK
2件
2,625万
2LDK
35件
3,275万
3K
2件
4,480万
3DK
20件
3,097万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 3,006万 2,780万 3,301万
1SLDK 3件 3,121万 3,017万 3,241万
2DK 2件 2,625万 2,286万 2,964万
2LDK 35件 3,275万 2,396万 4,480万
3K 2件 4,480万 4,480万 4,480万
3DK 20件 3,097万 2,275万 3,949万

階数別の㎡単価

1-3階
63.7万/㎡
19件
4-7階
60.1万/㎡
46件

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-13
築年月1987年7月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数48戸
専有面積48.60m² ～ 48.70m²
分譲会社グローリア初穂
施工会社保坂建設
管理会社協栄ビル管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮崎台駅
東急田園都市線
徒歩3分

学区情報

小学校
宮崎台小学校
中学校
宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローリア初穂宮崎台 1987 48戸 90.1万 4,380万
オーベル宮崎台 2003 44戸 92.5万 7,980万
ベルグレイス宮崎台 1988 26戸 62.3万 3,799万
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン 2003 49戸 83.0万 5,680万
宮崎台東パークホームズ 1984 46戸 54.9万 3,499万
リビオ宮崎台コンフォーティア 2002 77戸 80.0万 5,200万
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン 2014 58戸 102.3万 7,199万
コルサムＳＩ宮崎台ガーデンフロント 2001 24戸 63.6万 4,480万
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス 2011 75戸 101.1万 7,580万
東海宮崎台マンション 1979 59戸 64.3万 3,290万
宮崎台パークホームズ 1983 18戸 47.7万 2,780万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
37件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 52.5万 56.2万 62.3万 67.1万 67.5万 68.2万 92.2万 90.1万
3DK - - 57.6万 73.0万 66.1万 63.4万 66.7万 -
1LDK - - - - - 71.6万 - -
1SLDK 57.2万 - - - - 65.4万 - -
全 66 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 45㎡〜 4,380万 90.13万/㎡
2026年2月 低層 2LDK 45㎡〜 4,380万 90.13万/㎡
2025年6月 中層 3DK 45㎡〜 3,500万 72.02万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 45㎡〜 4,480万 92.19万/㎡
2025年12月 中層 3K 45㎡〜 4,480万 92.19万/㎡
2025年11月 低層 3DK 45㎡〜 2,980万 61.32万/㎡
2025年10月 中層 3K 45㎡〜 4,480万 92.19万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 45㎡〜 3,350万 68.94万/㎡
2024年5月 低層 3DK 45㎡〜 3,080万 63.38万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 45㎡〜 3,280万 67.5万/㎡
2024年12月 中層 1LDK 45㎡〜 3,480万 71.61万/㎡
2024年12月 中層 1SLDK 45㎡〜 3,180万 65.44万/㎡
2023年7月 中層 3DK 45㎡〜 3,380万 69.55万/㎡
2023年4月 低層 3DK 45㎡〜 3,180万 65.44万/㎡
2023年2月 低層 2DK 45㎡〜 2,480万 51.03万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 45㎡〜 3,280万 67.5万/㎡
2023年12月 低層 3DK 45㎡〜 3,080万 63.38万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 45㎡〜 3,490万 71.82万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 45㎡〜 3,290万 67.7万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 45㎡〜 2,990万 61.53万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 45㎡〜 3,599万 74.06万/㎡
2022年6月 高層 3DK 45㎡〜 3,900万 80.25万/㎡
2022年5月 高層 3DK 45㎡〜 3,970万 81.69万/㎡
2022年4月 中層 3DK 45㎡〜 2,780万 57.21万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 45㎡〜 3,199万 65.83万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 45㎡〜 3,290万 67.7万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 45㎡〜 2,820万 58.03万/㎡
2022年12月 低層 2DK 45㎡〜 2,980万 61.32万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 45㎡〜 3,390万 69.76万/㎡
2021年9月 中層 2LDK 45㎡〜 2,999万 61.71万/㎡
2021年8月 中層 3DK 45㎡〜 2,800万 57.62万/㎡
2021年2月 低層 2LDK 45㎡〜 2,880万 59.26万/㎡
2021年12月 中層 3DK 45㎡〜 2,800万 57.62万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 45㎡〜 3,199万 65.83万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 45㎡〜 2,780万 57.21万/㎡
2020年12月 中層 2LDK 45㎡〜 2,680万 55.15万/㎡
2019年1月 中層 1SLDK 45㎡〜 2,780万 57.21万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 45㎡〜 2,700万 55.56万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 45㎡〜 2,780万 57.21万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 45㎡〜 2,170万 44.65万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 45㎡〜 2,980万 61.32万/㎡
2018年1月 中層 2LDK 45㎡〜 3,080万 63.38万/㎡
2018年11月 中層 1SLDK 45㎡〜 2,780万 57.21万/㎡
2017年7月 中層 ー 45㎡〜 2,480万 51.03万/㎡
2017年10月 中層 2LDK 45㎡〜 3,080万 63.38万/㎡
2016年7月 中層 3DK 45㎡〜 2,380万 48.98万/㎡
2016年6月 中層 2LDK 45㎡〜 2,780万 57.21万/㎡
2016年3月 中層 1LDK 45㎡〜 2,280万 46.92万/㎡
2015年8月 低層 2LDK 45㎡〜 2,980万 61.32万/㎡
2015年7月 高層 3DK 45㎡〜 2,380万 48.98万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額104,750円。
3DK
104,750円
95,000〜115,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年2月 中層 3DK 45㎡〜 95,000円 1,955円/㎡
2014年5月 中層 3DK 45㎡〜 104,000円 2,140円/㎡
2013年9月 低層 3DK 45㎡〜 115,000円 2,366円/㎡
2013年10月 低層 3DK 45㎡〜 105,000円 2,160円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。