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ライオンズマンション宮前平ヒルズ

神奈川県川崎市宮前区南平台10-22 | 築27年 | 99戸

推定相場
ライオンズマンション宮前平ヒルズ
最新データ
2024年6月
売買51件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.4万円。周辺エリア平均（30.0万円）を47.8%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より20.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122016201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.3万/㎡から2024年は44.4万/㎡へ、15年間で33.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・47件）で、平均3,080万円です。3LDKが最も高く平均3,080万円、2LDKは平均2,938万円です。
2LDK
2件
2,938万
3LDK
47件
3,080万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,938万 2,765万 3,110万
3LDK 47件 3,080万 2,320万 4,036万

階数別の㎡単価

1-3階
32.7万/㎡
15件
4-7階
33万/㎡
34件
8階以上
32.7万/㎡
2件

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区南平台10-22
築年月1999年3月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数99戸
専有面積68.20m² ～ 93.50m²
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
犬蔵小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
徒歩2分

学区情報

小学校
白幡台小学校
中学校
犬蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション宮前平ヒルズ 1999 99戸 44.4万 3,699万
宮前平向ヶ丘スカイマンション 1981 39戸 28.7万 1,980万
コスモ宮前平クレスト 1995 59戸 44.6万 2,749万
グランスフェール宮前平 1990 19戸 28.7万 1,580万
ワコーレ宮前平 1993 69戸 - -
南平ハイツ 1972 24戸 11.8万 390万
ブルンネン宮前平 1981 17戸 26.1万 1,480万
白幡台住宅１号棟 1972 20戸 29.4万 1,380万
宮前平コートステージ 1999 26戸 32.0万 2,400万
グランシティユーロレジデンス宮前 2005 96戸 40.5万 2,980万
宮前平ハイデンス 1980 111戸 25.9万 1,700万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
45件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 31.7万 28.6万 31.6万 30.1万 34.4万 - 39.1万 44.4万
2LDK - - - - 34.7万 33.5万 - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,699万 44.42万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 80㎡〜 3,798万 45.72万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.58万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 80㎡〜 2,780万 33.47万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 80㎡〜 2,880万 34.67万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.38万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.05万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.5万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.44万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.91万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.38万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.78万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 33.85万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.52万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.8万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.53万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.2万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.8万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,790万 38.69万/㎡
2014年4月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,380万 29.42万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,350万 29.04万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.5万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.01万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.46万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.18万/㎡
2013年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.24万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,790万 38.69万/㎡
2013年10月 中層 3SLK 80㎡〜 2,380万 29.42万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,230万 28.96万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.04万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.61万/㎡
2012年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.97万/㎡
2012年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.04万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.2万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.91万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,010万 27.88万/㎡
2011年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.84万/㎡
2010年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.8万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.08万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,750万 38.14万/㎡
2010年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.3万/㎡
2010年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.3万/㎡
2010年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.78万/㎡
2009年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.5万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.22万/㎡
2009年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.5万/㎡
2009年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.8万/㎡
2009年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.61万/㎡
2009年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.44万/㎡
2009年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.9万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。