マイキャッスル中野島弐番館
神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 | 築27年 | 31戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920112014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.7万/㎡から2024年は48.9万/㎡へ、15年間で23.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・26件）で、平均3,119万円です。2LDKが最も高く平均3,269万円、2SLDKは平均2,781万円です。
2LDK
3,269万
4件
2SLDK
2,781万
2件
3LDK
3,119万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,269万 | 2,850万 | 3,671万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,781万 | 2,749万 | 2,813万 |
| 3LDK | 26件 | 3,119万 | 2,350万 | 3,900万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.5万円で、1-2階（38.9万円）と比べて2.6万円（+6.7%）高くなっています。
1-2階
13件
38.9万/㎡
3階以上
19件
41.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 60.02m² ～ 75.94m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
中野島駅
JR南武線
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徒歩16分
向ヶ丘遊園駅
小田急線
学区情報
小学校
登戸小学校
中学校
枡形中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル中野島弐番館 | 1999 | 31戸 | 54.3万 | 3,480万 |
| ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 1999 | 38戸 | 50.4万 | 3,780万 |
| セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 1987 | 38戸 | 24.6万 | 450万 |
| マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 2002 | 37戸 | 34.6万 | 2,980万 |
| マイキャッスル中野島参番館 | 1999 | 36戸 | 41.8万 | 2,590万 |
| 向ケ丘遊園ハイライズ | 1997 | 39戸 | 39.8万 | 2,680万 |
| ヴィザージュ登戸 | 1994 | 19戸 | 40.5万 | 2,299万 |
| ドメス向ヶ丘遊園 | 1997 | 16戸 | - | - |
| 向ヶ丘コーポ | 1979 | 47戸 | 38.1万 | 2,590万 |
| セレナハイム多摩川中野島 | 1996 | 34戸 | 41.4万 | 2,680万 |
| サンクレール中野島 | 1991 | 24戸 | 35.8万 | 580万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 38.0万 | - | - | - | - | - | 48.9万 |
| 3LDK | 37.1万 | 37.7万 | 38.1万 | 44.5万 | 39.2万 | 41.0万 | 52.0万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.28万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 43.52万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.77万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 44.87万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,550万 | 55.3万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,650万 | 41.02万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 38.18万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.29万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.51万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,700万 | 38.93万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 37.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,250万 | 37.49万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.55万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.99万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 39.94万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 36.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,700万 | 38.93万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.52万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.2万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,330万 | 37.85万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.67万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.42万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,230万 | 36.23万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 33万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 39.94万/㎡ |
| 2010年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.32万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 33.95万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.29万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.64万/㎡ |
| 2009年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,570万 | 40.09万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.67万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。