メゾンドール新多摩川Ｂ棟
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20 | 築50年 | 123戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201620192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.8万/㎡から2025年は27万/㎡へ、9年間で9.3%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均2,333万円です。3LDKが最も高く平均2,554万円、2LDKは平均2,333万円です。
2LDK
2,333万
7件
3LDK
2,554万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,333万 | 1,592万 | 3,160万 |
| 3LDK | 6件 | 2,554万 | 1,780万 | 2,948万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 専有面積 | 66.00m² ～ 70.32m² |
| 分譲会社 | クボタハウス |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
久地駅
JR南武線
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宿河原駅
JR南武線
学区情報
小学校
稲田小学校
中学校
稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドール新多摩川Ｂ棟 | 1976 | 123戸 | 27.0万 | 1,780万 |
| メゾンドール新多摩川A棟 | 1976 | 123戸 | 40.9万 | 2,699万 |
| メゾンドール新多摩川C棟 | 1976 | 122戸 | 42.3万 | 2,790万 |
| メゾンドール新多摩川 | 1976 | 123戸 | 42.3万 | 2,790万 |
| コスモ久地 | 1996 | 47戸 | 65.2万 | 4,499万 |
| リリーベル多摩宿河原 | 2004 | 40戸 | 67.2万 | 4,780万 |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス | 1991 | 88戸 | 62.3万 | 3,480万 |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ | 1995 | 56戸 | 54.5万 | 3,490万 |
| 宿河原パークハウス壱弐番館 | 1997 | 70戸 | 35.4万 | 2,480万 |
| イニシア多摩宿河原 | 2007 | 51戸 | 52.1万 | 3,680万 |
| ジェノヴィア久地 | 2025 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.7万 | - | - | - | 40.1万 | 27.0万 |
| 2LDK | 20.9万 | 29.5万 | 25.8万 | - | 42.4万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.98万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.38万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.54万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.76万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.16万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,699万 | 25.75万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 28.78万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 30.29万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.67万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 27.26万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 33.19万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,330万 | 31.76万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 33.19万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。